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Dachbelüftung, wie belüftet man ein Dach, Kosten für eine Dachsanierung | Helfen Sie Ihrem Dach zu atmen – Dachlüftungssysteme

Je dichter das Dach isoliert ist, umso wichtiger ist die Dachentlüftung. Doch wie belüftet man ein Dach? Informieren Sie sich über die Details.

Früher war die Dachentlüftung kein Thema, da die alten ungedämmten Dächer zahlreiche Ritzen aufwiesen, durch die das Dach automatisch gut durchlüftet wurde. In Zeiten der sinnvollen energiesparenden Maßnahmen, wozu umfangreiche Dämmmaßnahmen oder der laut EnEV vorgegebene luftdichte Dachausbau zählen, reduziert sich die Durchlüftung des Daches immer mehr. Die Folge ist ein zu hoher Feuchtegehalt der Luft mit den damit negativen Auswirkungen.

Warum die Dachbelüftung so wichtig ist?

Die Folgen eines unzureichend belüfteten Daches sind vielfältig. Als Ursache für diese heute mangelhafte Dachbelüftung gelten die intensiven Isoliermaßnahmen. Denn die starken Dämmungen verhindern die Luftzirkulation im Dachbereich. So können die von den unteren Geschossen aufsteigende Feuchtigkeit und warme Luft nicht abziehen. Dadurch sammelt sich an den verschiedensten Punkten im Dachbereich immer mehr Feuchtigkeit an. Die Folge ist eine im schlimmsten Fall durchfeuchtete Dämmung, Schimmelbildung bis hin zur Beschädigung der Bausubstanz. Um dies zu verhindern, ist eine Dachentlüftung unverzichtbar. Daher sollte der Einbau einer wirkungsvollen Entlüftung eine elementare Maßnahme jeder energetischen Dachsanierung sein.

Für luftdicht isolierte Dächer ist die Dachentlüftung Pflicht

Moderne und wirkungsvolle Dämmmaterialien verhindern bei modernen Dächern die natürliche Entlüftung des Daches. Der Feuchtigkeitsgehalt der Luft steigt und es bilden sich optimale Voraussetzungen für die Bildung von Schimmelpilzsporen. Um dies zu vermeiden, fordert die Energieeinsparverordnung (EnEV) einen Mindestluftwechsel, indem innerhalb von sechs Stunden ein kompletter Luftaustausch stattfindet. Die Messung erfolgt dann nutzerunabhängig, wenn der Hausbesitzer während der gesamten Messdauer den Luftwechsel durch das Öffnen von Türen oder Fenstern nicht beeinflusst. Wird der nutzerunabhängige Mindestluftwechsel von sechs Stunden überschritten, ist eine Dachentlüftung erforderlich.

Wann muss eine Dachentlüftung installiert werden?

Tauschen Sie alte Dachfenster gegen moderne und energieeffiziente Fenster aus, verändern Sie die natürliche Durchlüftung. Daher ist eine Prüfung des nutzerunabhängigen Mindestluftwechsels erforderlich, sobald Sie mehr als ein Drittel der bestehenden Dachfenster modernisieren. Abhängig vom Ergebnis müssen Sie eine Dachentlüftung installieren. Dies gilt ebenfalls bei der Sanierung von mehr als einem Drittel der Dachfläche. Ergibt die Berechnung einen zu geringen Mindestluftwechsel, ist der Einbau der Dachbelüftung Pflicht.

Ihr Dachdecker muss im Rahmen einer energetischen Sanierungsmaßnahme im Dachbereich den nutzerunabhängigen Luftwechsel sicherstellen und bei Bedarf ein Lüftungskonzept erstellen. Den Nachweis dafür erbringt er, indem er Ihnen nach Abschluss der Maßnahme die Berechnung sowie einen Hinweis auf die DIN 1946-6 übergibt. Auf dem Grundriss zeichnet er die installierten Lüftungselemente ein.

Wie belüftet man ein Dach?

Die Frage „Wie belüftet man ein Dach?“ ist am Beispiel der beschlagenen Autoscheibe einfach zu erklären. Ist die Innentemperatur höher als die Außentemperatur, beschlagen die Fenster. Alleine durch das Atmen und durch die Körperwärme produzieren Sie warme Luft, die abkühlt und sich als Feuchtigkeit auf den Scheiben niederschlägt. Öffnen Sie nun die Autofenster an der Fahrer- und Beifahrerseite, entsteht ein Luftzug. Dieser transportiert die Feuchtigkeit ab und die Scheiben werden wieder klar.

Nicht anders funktioniert das Prinzip der Dachentlüftung, indem das installierte Belüftungssystem die stetige Querbelüftung sicherstellt. Dadurch zirkuliert die Luft kontinuierlich und die Feuchtigkeit wird abtransportiert. Dies verhindert zuverlässig, dass sich Feuchtigkeit niederschlägt, ansammelt und Schäden im Bereich der Dachkonstruktion verursacht.

Welche Dachbelüftungssysteme gibt es?

Beim Neubau wird die Installation mechanischer Lüftungsanlagen bereits bei der Planung berücksichtigt. Besitzen Sie eine ältere Immobilie, ist die energetische Dachsanierung der ideale Zeitpunkt, um eine Dachentlüftung zu installieren. Der Markt bietet für die nachträgliche Installation unterschiedlichste Lösungen.

Velux bietet eine in das Dachfenster integrierte Dachentlüftung an. Sie sorgt für den erforderlichen Luftaustausch, ohne dass es zur Abkühlung im Raum oder anderen unangenehmen Nebeneffekten wie Zugluft kommt. Diese Fenster sind ideal, wenn Sie im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus neue Fenster einbauen oder alte Fenster gegen energieeffiziente Dachfenster austauschen.

Spezielle Traufen- und Firstlüftungselemente und Entlüftungskämme, die entlang der Trauflinie verlaufen, sorgen ebenfalls für eine effektive Belüftung. Diffusionsoffene Unterdeckbahnen leiten die Feuchtigkeit nach außen und wirken direkt im Bereich der Dämmung. Vom Fachmann angebrachte Laibungsöffnungen sind eine weitere Alternative für den ausreichenden und nutzerunabhängigen Luftaustausch und leiten die Feuchtigkeit zuverlässig ab.

Leben Sie in einer windschwachen Region, sind von der Windrichtung unabhängige Produkte, wie Sie beispielsweise Air Vent als First- und Kanten-Entlüftung produziert, eine leistungsfähige Lösung.

Dachbelüftung – was ist zu beachten?

Die Planung der lüftungstechnischen Maßnahme für die Dachbelüftung hängt von mehreren Kriterien ab. Dies ist einerseits das Wärmeschutzniveau, also die Intensität der Dachdämmung. Ein weiterer Einflussfaktor ist das Windgebiet. In windstarken Gebieten wird die Dachentlüftung anders geplant als in windschwachen Regionen. Um einen ausreichend hohen Luftzug zu sichern, sind mindestens zwei gegenüber positionierte Lüftungselemente nötig. Wie viele Elemente schlussendlich erforderlich sind und welches System eine optimale Wirkung zeigt, hängt von der zu belüftenden Fläche, dem Wirkungsgrad der Isolierung sowie der durchschnittlichen Windstärke in der Region ab.

Planen Sie eine umfangreiche Dachsanierung, ist es sinnvoll, die alten luftdichten Unterdeckbahnen gegen diffusionsoffene Unterdeckbahnen zu wechseln. Diese optimieren die Dachbelüftung und leiten die Feuchtigkeit nach außen ab. So optimiert eine gut hinterlüftete Dacheindeckung die Dachentlüftung. Im Idealfall integrieren Sie die neue Entlüftung in die geplante Dachsanierung. Die Kosten für die Dachsanierung erhöhen sich dadurch nur unerheblich und Sie schützen die Bausubstanz vor zukünftigen Schäden durch Feuchtigkeit.

Achten Sie bei der Dachsanierung auf die verwendeten Komponenten. Denn oft leisten innovative Komplettsysteme zur Dacheindeckung wie jene von Braas einen wichtigen Beitrag zur optimalen Belüftung Ihres Daches.

Für die optimale Wirksamkeit der Dachbelüftung sind umfassende Fachkenntnisse erforderlich, über die nur Ihr Dachdecker verfügt. Daher sollten Sie auf den Einbau in Eigenregie verzichten und einen darauf spezialisierten Meisterbetrieb beauftragen. Denn eine überdimensionierte Belüftung beeinträchtigt die Dämmwirkung der aufgebrachten Isolierschicht. Ist die Dachbelüftung für die Dachfläche, den Gebäudestandort und das Wärmeschutzniveau zu wenig wirksam, bilden sich trotz Dachentlüftung Feuchtigkeitsschäden.

MeinDach arbeitet mit mehr als 2.000 deutschen Meisterbetrieben der Gewerke Dachdecker und Zimmerer zusammen. Fordern Sie Ihr kostenloses und Ihr persönliches Angebot an.

Dachsanierung und Dachbelüftung als Gesamtprojekt

Ist das Dach Ihres Hauses in die Jahre gekommen, ist es Zeit für eine energetische Dachsanierung. Denn nur so wirken Sie den ständig steigenden Heizkosten entgegen. Ein wichtiges Element des Sanierungsprojektes ist die Dämmung des Daches. Auf diese Weise verhindern Sie, dass die von Ihrer Heizanlage produzierte Wärme über das Dach nach außen entweicht. Eine gute Dämmung hält die Wärme im Haus und fördert ein positives Wohnklima.

Durch die Isolierung Ihres Daches gegen den stetigen Wärmeverlust verliert der Dachbereich jedoch seine bisher ausreichende Belüftung. Daher ist der Einbau einer Dachentlüftung erforderlich. Dies erfolgt im Rahmen der energetischen Dachsanierung und wirkt sich nur minimal auf die Kosten für die Dachsanierung aus.

Dachbelüftung sollte immer vom Dachdecker installiert werden

Immer wieder versuchen Hausbesitzer, die Dachbelüftung selbst zu installieren. Leider kommt es dabei immer wieder zu Problemen. Denn die Arbeit auf dem Dach ist mit hohen Risiken verbunden und sollte ausschließlich durch einen routinierten Fachmann durchgeführt werden. Die Planung der Dachbelüftung selbst stellt aufgrund der verschiedenen Einflussfaktoren ebenfalls nicht zu unterschätzende Anforderungen an das Fachwissen. Denn ist die Leistungsfähigkeit der Dachentlüftung zu hoch oder zu gering berechnet, drohen trotz der Belüftung des Daches Folgeschäden, die zum Teil mit hohen Kosten einhergehen. Daher empfehlen wir, diese Arbeiten ausschließlich von darauf spezialisierten Dachdeckern durchführen zu lassen.

Sie haben die Wahl zwischen mehreren Alternativen einer wirkungsvollen Dachentlüftung. Ihr Dachdecker unterstützt Sie bei der Auswahl des Systems, das perfekt zu Ihrem Gebäude passt. Mit MeinDach finden Sie den Dachdecker in Ihrer Nähe, der Ihre individuellen Anforderungen erfüllt.

Nutzen Sie den komfortablen Angebots-Assistenten, der Sie Schritt für Schritt bei Ihrer Anfrage unterstützt. Innerhalb kurzer Zeit nimmt ein Dachdecker in Ihrer Nähe mit Ihnen Kontakt auf und vereinbart einen Termin zur Besichtigung vor Ort.

Kosten für Dachmaterial und Kosten für Dachdecker | Wie hoch sind die Kosten für Dachdeckerarbeiten, und wie berechnen Sie die Kosten für Ihre eigene Dachsanierung.

Was kostet eine Dachsanierung pro Quadratmeter?

Ein Dach hält sehr lange aber leider nicht ewig. Auch wenn es aus den hochwertigsten Materialien gefertigt wurde, ist es dennoch permanent dem Wetter ausgesetzt. Harte UV-Strahlung der Sonne, eindringende Feuchtigkeit, Bewuchs von Moos und Frost machen ihm zu schaffen. Früher oder später muss es saniert werden. Die Kosten hierfür können erfreulich gering – jedoch genauso gut auch deutlich über denen für Abriss und Neubau liegen. Worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine Dachsanierung planen, welche Kosten auf Sie zukommen, und wie Sie die Kosten für Ihr Dachprojekt berechnen können, haben wir in diesem Artikel für Sie zusammengefasst.

Was für Kosten fallen bei einer Dachsanierung an?

Eine Dachsanierung umfasst alle Arbeiten an einem vorhandenen Dach, mit dem es wieder in einem praktisch neuwertigen Zustand versetzt werden kann. Eine Sanierung ist daher einer Auffrischung oder einer Reparatur übergeordnet. In der Praxis stehen folgende Arbeiten für die Sanierung eines Daches zur Auswahl: Auswechsel der Dacheindeckung, Austausch der Dämmung, Austausch des Dachstuhls.

Der Teufel steckt auch bei der Dachsanierung im Detail. Vor allem bei den Entsorgungskosten hat so mancher Altbau eine echte Bombe auf dem Dach versteckt. Ein Beispiel: Es ist ein riesiger Unterschied, ob eine ungedämmte Dachfläche aus Naturziegeln erneuert werden soll – oder ob ein altes Faserzement-Dach mit Styropordämmung gegen modernere und ökologische Materialien getauscht werden soll. Bei letzterem, vor allem wenn der Faserzement mit Asbest versetzt ist, schlagen die Entsorgungskosten voll zu.

Tipp: Wie wir gezeigt haben, sind die Entsorgungskosten beim Berechnen einer Dachsanierung nicht zu verachten. Zwar ist Asbest inzwischen als Dachmaterial sehr selten geworden. Doch „Sanierung“ bedeutet immer, dass Altstoffe entsorgt werden müssen. Mit der gebotenen Sorgfalt kann man hier enorme Summen sparen – oder ohne diese verlieren. Die gute Nachricht ist, dass beim Entsorgen viel Gelegenheit zur Eigenarbeit besteht. Die Faustformel beim Entsorgen lautet: Je besser sortiert die Reststoffe sind, desto günstiger wird die Entsorgung! Gut sortiert, lassen sich manche Materialien kostenlos entsorgen oder sogar Gewinn bringend verkaufen!

Die Dachsanierung ist der ideale Zeitpunkt, um die Weichen für die weitere Nutzung Ihres Daches zu stellen. Auch wenn Sie jetzt unmittelbar nach der Sanierung noch keinen Ausbau der Dachräume zu Wohnräumen planen, können Sie jetzt schon die Grundlagen dazu legen. Eine Aufsparrendämmung während der Eindeckung ist beispielsweise wesentlich einfacher, günstiger und schneller, als eine nachträgliche Zwischensparrendämmung. Auch der Einbau bzw. Aufbau einer Solaranlage oder Photovoltaikanlage oder eines Gründaches sind weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Dach, die heute sinnvoll und auf lange Sicht ressourcensparend sein können – nicht nur für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Was kostet eine Dachsanierung pro Quadratmeter für Ihr individuelles Dachprojekt: Dafür benötigen Sie die Beratung und ein Angebot eines Dachdeckers oder Zimmerers.

Kosten für Dachmaterial: Wie gehe ich vor bei der Kostenberechnung?

Beim Berechnen einer Dachsanierung ist die Ermittlung bestimmter Kosten pro Quadratmeter nur bedingt pauschal möglich. Es ist daher der beste Weg, immer das individuelle Dach anzuschauen, und dann auf der Basis einer guten Planung, einer umfassenden Vorabinformation und Recherche, einer guten Beratung durch einen Dachdecker oder Zimmerer, die Maßnahmen und damit auch die Kosten festzulegen. Ihr Dachdecker wird Ihnen dann ein Angebot machen, das normalerweise bereits alle Kosten rund um Ihre Dachsanierung enthält: Abriss, Entsorgung, Eindeckung bzw. Abdichtung inklusive Materialien und Arbeitsstunden, und – sofern eingeplant – eine Dämmung, neue Dachfenster, ein Gaubenausbau, oder was auch immer Ihr Dachprojekt noch mitbringt. Selbstverständlich kann man aber Aussagen zu durchschnittlichen Kosten für eine Dachsanierung in Deutschland treffen: Sie kostet etwa, inklusiver aller Kosten, 200 – 250 Euro netto pro Quadratmeter. Aufgrund der vielen unterschiedlichen Möglichkeiten und individuellen Gegebenheiten ist diese Spanne sehr breit. Lesen Sie deshalb mehr zu den Kosten einer Dachsanierung für ein Steildach und den Kosten einer Dachsanierung für ein Flachdach.

Wie hoch sind die Kosten für Dachmaterial?

Die Kosten für Dachmaterialien werden im Normalfall pro Quadratmeter berechnet. Deshalb wird Ihr Dachdecker auch bei der Begehung bereits möglichst genau berechnen, wie groß Ihre Dachfläche ist, um zu sehen, wie viel Material er benötigt. Es ist aber nicht nur die Menge des Materials pro Quadratmeter entscheidend. Auch das einzelne Produkt kann einen Unterschied bei den Arbeitskosten machen. Grundsätzlich gilt: Je kleiner das einzelne Element der Dachfläche ist, desto höher sind die Arbeitskosten. Bei großen Dachflächen lohnt es sich deshalb, mehrere Variablen durchzuspielen. Die klassischen Dachziegel gibt es verschiedenen Größen. Je größer eine Pfanne ist, desto höher steigt zwar ihr Stückpreis. Dafür brauchen Sie pro Quadratmeter aber umso weniger. Die Arbeit geht damit schneller und die Kosten für Dachmaterial pro Quadratmeter können insgesamt sinken. Ein Dachziegel wie der Rubin 13V mit seinem vergleichsweise großen Format ist relativ schnell verlegt. Ein geschwungenes Architekten-Dach mit neuem Schiefer einzudecken kann damit verglichen länger dauern.

Wie hoch sind die Kosten für Dachdeckerarbeiten?

Auch wenn die Löhne und Gehälter im Baugewerbe tarifgebunden festgelegt sind, können die Angebote der einzelnen Unternehmen stark voneinander abweichen. Achten Sie neben dem angebotenen Preis auch unbedingt auf die Leistung des Unternehmens. Nimmt sich das Unternehmen Zeit für eine ausführliche Beratung, geht es auf Ihre Wünsche und Fragen ein und ist es zuverlässig und pünktlich? Auch diese Dinge zählen, um Ihnen einen reibungslosen Ablauf Ihres Dachprojektes zu garantieren. Je nach Komplexität der Dachsanierung sollten Sie auch auf den Meisterbetrieb achten. Heute ist es noch möglich, sich auch ohne Meisterbrief als Dachdecker selbständig zu machen. Dies soll aber bald fallen. Für Sie als Kunde bedeutet dies, dass sie für eine einfache Dachsanierung heute noch einen deutlich günstigeren Gesellen beauftragen können. In einer so komplexen und hochpreisigen Angelegenheit wie der Sanierung Ihres Daches sollten Sie aber lieber einem Meisterbetrieb vertrauen. Lesen Sie hier mehr zu den Kosten für Dachdecker und Dachdeckerarbeiten.

Kosten für Dachmaterial: Wie berechne ich die Kosten für mein eigenes Dach?

Was kostet eine Dachsanierung pro Quadratmeter im Durchschnitt – die Frage konnten wir nun ein wenig beantworten. Außerdem erläuterten wir die Höhe der Kosten für Dachmaterial und die Kosten für Dachdecker.

Doch nun geht es darum, Ihr individuelles Dachprojekt zu berechnen:

Wie beschrieben, benötigen Sie zur sicheren und genauen Berechnung der Kosten für Ihre Dachsanierung zunächst umfassende Informationen vorab. Recherchieren Sie und informieren Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten. Vergessen Sie dabei auch nicht, die örtlichen Bauvorschriften Ihrer Gemeinde abzufragen. Im nächsten Schritt sollten Sie einen kompetenten Dachdecker oder Zimmerer hinzuziehen, denn nur er kann – nach einer persönlichen Besichtigung und in Absprache mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse – einen wirklich verbindlichen Preis pro Quadratmeter festlegen. Finden Sie deshalb jetzt Ihren Dachdecker vor Ort mit MeinDach. Wir haben dafür ein Online-Formular entwickelt. Geben Sie dort die wichtigsten Eckdaten Ihres Dachprojektes ein. Wir melden uns wieder bei Ihnen und finden für Sie auf Basis Ihrer Daten den passenden Dachdecker oder Zimmerer.

Bei den hohen Kosten für ein neues Dach sind der Abriss und der Neubau recht arbeitsintensiv und damit teuer. Erhalten Sie hier 6 Tipps, mit denen die Kosten für ein neues Dach nicht aus dem Ruder laufen.

1: Alles beginnt mit einer Inspektion

Lassen Sie Ihr Dach professionell inspizieren. MeinDach hilft Ihnen dabei, den besten Dachdecker für den ersten Besichtigungstermin Ihres Hausdaches zu finden. Bei der Inspektion klärt der Dachdecker folgende Punkte ab:

• Bestandsaufnahme der vorhandenen Dachsubstanz
• Restgarantien auf vorhandene Dachmaterialien
• Kostenabschätzung für Reparaturen
• Kostenabschätzung für komplette Erneuerung
• Möglichkeiten der technischen Verbesserung oder Erweiterung
• Innovative Materialien zur Kosteneinsparung oder Beschleunigung der Renovierung

Häufig sieht ein Hausdach schlimmer aus als es in Wirklichkeit ist. Ein Dachdecker lässt sich von Moos und Flechten nicht beeindrucken sondern kann mit wenigen Schritten den tatsächlichen Grad der Abnutzung eines Hausdachs feststellen. Wenn das Dach lediglich eine gründliche Reinigung und den Austausch von ein paar Ziegeln braucht, wird Ihnen der Dachdecker das auch so mitteilen. Falls aber die Verwitterung der Dacheindeckung zu weit fortgeschritten und eine Neueindeckung unvermeidlich ist, können Sie diesem Urteil auch vertrauen. Bei Dächern, die jünger als 20 Jahre sind, lohnt es sich genau auf die Dacheindeckung zu schauen. Viele Hersteller geben heute diesen Zeitraum als Garantie an, die ihr Material durchhält. Es kommt natürlich dabei darauf an, welche Garantie zum Zeitpunkt der Installation gegolten hat. Dennoch: Wenn der Dachdecker feststellt, dass ein Ziegeldach schon nach 20 statt der versprochenen 40 Jahren ausgetauscht werden muss, sprechen Sie mit dem Hersteller. Häufig können Sie hier kräftige Rabatte aushandeln oder sogar Teile der Dacheindeckung kostenlos bekommen, und damit einen guten Deal für Ihr neues Dach erhalten.

2: Energetische Sanierung und Förderungen

Ihr Dachdecker berät Sie auch gern in folgenden Punkten:

• Energetischer Ist-Zustand des Daches
• Mindestmaßnahmen zur energetischen Sanierung
• Erschließung des vollen Potentials Ihres Daches
• Staatliche und kommunale Fördermöglichkeiten

Gerade nach Verabschiedung des Klimapaketes sind für Sie noch mehr Fördermöglichkeiten durch den Staat vorhanden. Zur Beantragung dieser Förderungen müssen Sie jedoch einen Energieberater hinzuziehen. Ihr Dachdecker kann Ihnen vermutlich jemanden empfehlen. Auch die Kosten für einen Energieberater sind seit 2020 steuerlich absetzbar.

Auch wenn eine Dacheindeckung noch gesund aussieht, kann sie reif für den Austausch sein. Vor allem wenn auf dem Bau noch Asbest-Platten verarbeitet wurden, ist eine komplette und fachgerechte Sanierung unumgänglich. Für den Energieberater ist vor allem die Dämmung interessant. Wenn diese unzureichend ist oder vollständig fehlt, sollten Sie die Maßnahmen genau abwägen: Auch wenn die Lebensdauer der Dacheindeckung noch nicht vollständig ausgenutzt wurde, kann eine Erneuerung der Dachhaut eine intelligente Maßnahme sein. Eine Untersparren-Dämmung ist wesentlich aufwändiger als eine Aufsparrendämmung, die vor dem Neueindecken des Daches aufgebracht wird. Falls Sie also beispielsweise eine alte Scheune in ein Wohnhaus umbauen möchten, kann das Abdecken, Dämmen und Eindecken mit neuen Dachmaterialien letzten Endes Kosten sparen.

Der Dachdecker und der Energieberater zeigen Ihnen auch Möglichkeiten, wie Sie das volle Potential Ihres Daches nutzen. Die Bandbreite reicht von innovativen Dachmaterialien bis zur technischen Aufwertung durch Photovoltaik, Solarthermie oder Dachwindanlagen. Erstellen Sie eine gründliche Kosten-Nutzen-Analyse. Auch wenn Sie jetzt noch keine Installationen auf dem Dach einbauen möchten, sorgen Sie vor. Planen Sie Ihr Dach in jedem Fall so, dass eine technische Erweiterung später so problemlos wie möglich durchführbar ist.

Der Deal für Ihr neues Dach: Für die energetische Sanierung stellen Staat und Kommunen Zuschüsse oder günstige Kredite bereit. Für die Dachsanierung gibt es über 1000 Fördermöglichkeiten. Hier kann der Energieberater Ihnen exzellente Tipps geben, wie Sie sich die Neueindeckung Ihres Daches fördern lassen können.

3: Finden Sie einen zuverlässigen Dachdecker

Das ausschlaggebende Kriterium, welches bei der Auswahl Ihres Dachdeckers gelten sollte, ist Zuverlässigkeit. Beim Deckmaterial, der Dämmung oder der Dachtechnik gibt es viele Möglichkeiten um Geld zu sparen. Schnäppchenjagd ist bei der Suche nach dem besten Handwerker aber fehl am Platz. Ein qualifizierter Handwerker eines Meisterbetriebs hat seinen Preis – er ist aber jeden Cent wert. Ein gut eingespieltes Team aus Meister, ausgebildeten Gesellen und erfahrenen Bauhelfern arbeitet in der höchsten Effizienz Hand in Hand.

Die geballte Kompetenz eines gut eingespielten Teams gibt Ihnen ein gutes und sicheres Gefühl, dass die Arbeit ordentlich ausgeführt wird. Mit dem Engagieren eines professionellen Dachdeckers bekommen Sie auch für die ausgeführten Arbeiten die volle, vierjährige Gewährleistung auf die korrekte Ausführung. Das kann Ihnen ein Hausmeister-Service oder ähnlich unqualifizierter Betrieb nicht bieten. MeinDach arbeitet ausschließlich mit Meisterbetrieben zusammen. So bekommen Sie eine zusätzliche Sicherheit, dass Ihre Dachsanierung auch korrekt und zügig durchgeführt wird.

4: Machen Sie eine genaue Budgetplanung

Aus dem Maßnahmenplan, den Sie mit dem Dachdecker und Energieberater erstellt haben, berechnet der Dachdecker Ihnen in einem Angebot die Kosten für ein neues Dach. Darin enthalten sind Arbeitsleistung, Materialpreise sowie sämtliche Zusatzkosten wie der Gerüstbau. Gleichgültig, ob Sie das Dach über ein Darlehen finanzieren oder aus eigenen Mitteln bezahlen, legen Sie vor Auftragsvergabe ein Budget fest. In diesem Budget sollte ein Puffer von 10-20% enthalten sein, mit denen Sie unerwarteten zusätzliche Kosten für ein neues Dach abfedern können.

5: Passen Sie Ihre Versicherungen an und nutzen Sie sie gut

Wenn Teile Ihres Daches nach einem Sturm neu gedeckt werden müssen, prüfen Sie Ihren Versicherungsschutz. Sturmschäden sind nur teilweise von der Hausratversicherung gedeckt. Sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsagenten, wie ein umfassender Schutz für Ihr Haus und Dach aussehen könnte. Wenn Ihr Dach beispielsweise durch eine Überflutung beschädigt wird, handelt es sich um einen so genannten „Elementarschaden“. Dieser ist durch eine normale Versicherung gegen Sturm und Wolkenbruch nicht gedeckt. Prüfen Sie deshalb, ob eine Elementarschaden-Versicherung für Sie in Frage kommt. So können Sie schon einen Großteil der Kosten für ein neues Dach über die Versicherung ausgleichen.

6: Mit dem richtigen Material Kosten für ein neues Dach sparen

Je nachdem wo Ihre Immobilie steht, ist die Frage nach dem Dachmaterial recht eingeschränkt. Ihr erster Weg zum neuen Dach Ihres Hauses geht daher zum örtlichen Bauamt. Dort erfahren Sie, welche Dachmaterialien für Ihr Gebäude zulässig sind. Die örtlichen Bauvorschriften sind recht streng und werden konsequent durchgesetzt. Material, Form, Farbe sowie Form des Daches sind in der Regel vorgeschrieben oder haben nur einen engen Spielraum. Verstoßen Sie gegen diese Auflagen, droht Ihnen ein Bußgeld oder im schlimmsten Fall sogar der erzwungene Rückbau. Sparen Sie sich diesen unnötigen Ärger und arbeiten Sie mit den Bauämtern zusammen, indem Sie die vorgegebene Materialwahl beachten.

Nutzen Sie die Vorgaben, um das Material intelligent auszuwählen. Dachpfannen gibt es beispielsweise heute in sehr großen Formaten. Je größer eine Pfanne ist, desto weniger brauchen Sie pro Quadratmeter. Vor allem bedeutet dies, dass die Arbeit schneller erledigt ist. Der Unterschied zwischen einem kleinteiligen Schieferdach und einer mit großen Dachpfannen gedeckten Fläche kann mehrere Arbeitstage ausmachen.

Fazit: Sparen Sie beim Material nicht am falschen Ende: Ob Metall, Dachsteine aus Beton, Dachziegel aus Ton oder Schiefer für Ihr Steildach, ob Kunststoff- oder Bitumenbahnen für Ihr Flachach – jedes Material hat seine Vor- und Nachteile im Preis, in der Verlegung und bei der Haltbarkeit. Gemeinsam mit dem Expertenwissen des Dachdeckers sollten Sie festlegen, welches Material das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr ganz persönliches Dachprojekt hat. Dabei spielen eine Rolle: Die Bauvorschriften Ihrer Gemeinde, die Optik und Ihre persönlichen Präferenzen, Ihr Budget, sowie die Wetterbedingungen Ihrer Region.

Eine fundierte energetische Beratung ist vor allem bei der Frage der Wärmedämmung extrem wichtig. Neu Dämmen ist eine hohe Kunst, für die Sie eine präzise Berechnung brauchen. Die Wirkung einer Dämmschicht ist „logarithmisch“. Das bedeutet, dass die ersten Zentimeter einer Dämmung sehr wirksam sind, sie mit der Dicke der Dämmschicht die Wirkung aber immer schneller abnimmt. Es ist daher falsch zu glauben, dass eine dickere Dämmung immer auch eine höhere Energieeinsparung bedeutet. Das Gegenteil ist der Fall: Wird die Dämmung ohne exakte Berechnung eingebaut, kann es zu einem unerwünschten Effekt kommen. Der Taupunkt verschiebt sich in die Dämmung hinein. Das bedeutet, dass die Dämmung sich durch die normale Luftfeuchtigkeit allmählich mit Wasser vollsaugt. Einmal durchgefeuchtet, verliert die Dämmung nicht nur ihre Wirkung. Sie wandelt sich zudem in eine Wärmebrücke, welche die teure Heizenergie besonders einfach durchlässt.

Kosten für ein neues Dach: Gute Dachdecker finden mit MeinDach

Der Service von MeinDach hilft Ihnen dabei, den richtigen Dachdecker für Ihr Projekt zu finden. Bei MeinDach sind über 2.000 Meisterbetriebe gelistet. Auch in Ihrer Region ist deshalb der richtige Dienstleister dabei, der Ihr Dach schnell und zuverlässig instand setzt. Nutzen Sie das Tool von MeinDach um einen Dachdecker zu finden.