Fachleute sprechen gern vom Dach als Visitenkarte eines Gebäudes. Eins ist klar: Die Modernisierung des Hausdaches ist eine ausgezeichnete Investition zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Immerhin gibt es bei der Bank zur Zeit kaum Zinsen, Sachwerte liegen deshalb voll im Trend. Erfreulich: Wenn Sie Ihr Dach renovieren rechnet sich das durch die Energieersparnis samt moderner Dämmung oft schon nach wenigen Jahren. Auch bei Vermietung und Verkauf erzielen Häuser in baulich einwandfreiem und energetisch saniertem Zustand natürlich bessere Preise.
Dach renovieren: Finden Sie den richtigen Dachdecker oder Zimmerer in Ihrer Region
Das Dach renovieren sollte allerdings professionell erfolgen, denn Billigangebote halten oft nicht, was sie versprechen. Der Einsatz hochwertiger und langlebiger Materialien ist ebenso wichtig wie die sorgfältige und fehlerfreie Ausführung aller Arbeiten durch einen qualifizierten Dachdecker oder Zimmerer mit geschulten Mitarbeitern. Wir von MeinDach arbeiten mit ausgewählten Meisterbetrieben in ganz Deutschland zusammen, unsere Partner nehmen sich Zeit und beraten Sie persönlich vor Ort. Sie wollen jetzt eine Wertsteigerung Ihres Haus durch eine Dachsanierung? MeinDach ist Ihr starker Partner, wenn Sie den richtigen Dachdecker in Ihrer Nähe suchen.
Übrigens: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie die Kosten der Dachsanierung als Erhaltungsaufwendungen oder – falls Sie durch den Dachausbau gleichzeitig neuen Wohnraum schaffen – als Herstellungskosten steuerlich absetzen. Bewohnen Sie das Haus selbst, dürfen Sie den Anteil der Handwerkerleistungen an der Dachdeckerrechnung als sogenannte „haushaltsnahe Dienstleistungen“ in Ihrer Steuererklärung geltend machen.
Energetische Dachsanierung: Das sollten Sie wissen
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, energetisch zu sanieren und zu dämmen. Bei der Zwischen- und der Untersparrendämmung werden Dämmstoffe von der Innenseite des Daches aus angebracht, das Dach muss in diesem Fall nicht abgedeckt werden. Bei der einfachen Zwischensparrendämmung bleiben die Sparren Kältebrücken, durch eine Untersparrendämmung samt Verkleidung geht wertvoller Wohnraum verloren. Vorteil der Zwischensparren- oder Untersparrendämmung sind die vergleichsweise niedrigen Kosten. Die energetisch beste Variante der Dachisolierung ist die Aufsparrendämmung: Hier wird eine lückenlose Wärmedämmung zwischen Tragwerk und Dacheindeckung aufgebracht, Kältebrücken werden vollständig vermieden. Die Aufsparrendämmung ist natürlich nur bei abgedecktem Dach möglich, sie empfiehlt sich deshalb vor allem für Neubauten oder wenn die Dacheindeckung ohnehin erneuert werden soll.
Wichtig für Ihre finanzielle Planung: Die energetische Dachsanierung wird von der KfW mit Zuschüssen und extragünstigen Krediten gefördert. Mehr Informationen zu diesem Thema finde Sie auch in unserem Ratgeber Förderung der Dachsanierung: mit diesen Förderprogrammen sparen Sie Geld.
Wertsteigerung für das Haus durch moderne Solarsyteme steigern
Sie wollen als Hausbesitzer unabhängiger von ständig steigenden Energiepreisen werden? Photovoltaikanlagen produzieren Strom, den Sie selbst verbrauchen oder gegen Vergütung ins Stromnetz speisen können. Solarthermie-Anlagen stellen Wärme zur Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung bereit. Mit Solartechnik auf dem Dach sparen Sie bares Geld, schonen die Umwelt und steigern den Wert Ihres Hauses erfreulich. Wenn Sie Ihr Dach sanieren, sollten Sie auch die Installation von Solartechnik ins Auge fassen. Mit MeinDach finden Sie problemlos einen Dachdecker- oder Zimmerermeisterbetrieb, der sich mit Solartechnik bestens auskennt und Ihre neue Solarthermie- oder Photovoltaikanlage schlüsselfertig installiert.
Übrigens: MeinDach Partnerbetriebe helfen Ihnen auch beim Erstellen eines umfassenden Wartungsplans für Ihr Solarsystem.
Investieren Sie mit einem neuen Dach in die Zukunft
Dacheindeckung, Wärmedämmung, Dachflächenfenster, Solarsysteme: Wichtige Faktoren für den Zustand und den Wert Ihrer Immobilie. Wenn Sie jetzt Ihr Dach renovieren, einschließlich Top-Dämmung und vielleicht sogar Solartechnik, steigern Sie den Marktwert Ihres Hauses kräftig und gewinnen selbst an Wohnqualität. Erfreulich für Sie als Hauseigentümer: Durch die Energieersparnis amortisiert sich Ihre Dachsanierung oft schon nach wenigen Jahren. Die KfW fördert mit Zuschüssen und günstigen Krediten. MeinDach arbeitet mit mehr als 2.000 ausgewählten Meisterbetrieben in ganz Deutschland zusammen. Sie suchen einen leistungsstarken Dachdecker oder Zimmerer und wollen unsere Leistung testen? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und fordern Sie Ihr individuelles Angebot an!
