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Dachsanierung: Förderung erhalten und Geld sparen

Dank staatlicher und regionaler Förderung können Sie bei Ihrer Dachsanierung eine Menge Geld sparen. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Förderprogramme vor und zeigen Ihnen, welche Sanierungsmaßnahmen gefördert werden.

Dachsanierung: Förderung vom Staat als Zuschuss oder Kredit erhalten

 

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet finanzielle Förderung für die Sanierung in Form von attraktiven Zuschüssen und günstigen Krediten an. Sie müssen den Zuschuss nicht zurückzahlen und ein Förderdarlehen sorgt durch niedrige Zinsen für eine finanzielle Entlastung. Daneben gibt es ein Förderprogramm für Solarthermie des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und zahlreiche kommunale Förderangebote.

Um eine Förderung für Ihre Dachsanierung zu erhalten, sollten Sie aber nicht nur die Programme selbst, sondern auch deren formale Regeln kennen. Dazu zählen Antragsformen, Fristen und Zugangsbestimmungen. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Förderprogramme und was Sie bei der Antragstellung beachten sollten.

KfW-Zuschuss 430: finanzielle Förderung für Ihre Dachsanierung

 

Das Programm 430 ist die zentrale KfW-Förderung für Ihre Dachsanierung. Das Angebot, das Zuschüsse von bis zu 30.000 € vorsieht, richtet sich an Privatleute, die sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen möchten. Sie erhalten den Investitionszuschuss entweder für energetische Einzelmaßnahmen oder wenn Sie durch die Modernisierung den KfW-Effizienzhaus-Standard erreichen.

 

Welche Arbeiten am Dach werden durch einen Zuschuss von der KfW gefördert?

  • Erneuerung der Dachdämmung (auch in Kombination mit neuer Eindeckung)
  • Einsetzen dichterer Dachfenster

 

Daneben sieht die KfW-Förderung für Ihre Dachsanierung die finanzielle Unterstützung für begleitende Kosten der Sanierung vor:

  • Baunebenkosten
  • Wiederherstellungskosten
  • Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen

 

Welche Voraussetzungen gelten für das KfW-Programm 430?

Um eine KfW-Förderung für Ihre Sanierung in Anspruch zu nehmen, müssen Sie einige Voraussetzungen beachten – zum Beispiel, dass die Einzelmaßnahmen bestimmten technischen Mindestanforderungen genügen. Außerdem ist ein Experte für Energieeffizienz Pflicht. Er setzt das Konzept Ihrer Dachsanierung auf und übernimmt die Baubegleitung. Sie müssen den Antrag für das KfW-Programm 430 spätestens ein halbes Jahr vor dem geplanten Baubeginn einreichen.

KfW-Programm 151/152: günstige Kredite für Ihre Dachsanierung

 

Mit den KfW-Programmen 151/152 erhalten Sie günstige Kredite für Ihre Dachsanierung. Wenn Sie mit der Modernisierung KfW-Effizienzhaus-Standards erreichen, stellt Ihnen die KfW bis zu 100.000 € als Darlehen zur Verfügung. Für Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete können Sie einen KfW-Baukredit in Höhe von bis zu 50.000 € in Anspruch nehmen.

Für welche Arbeiten am Dach kann ich einen KfW-Kredit beantragen?

  • Verbesserung der Wärmedämmung
  • neue Dachfenster

Der effektive Jahreszins beträgt jeweils 0,75 Prozent. Besonders günstig wird es für Sie durch den Tilgungszuschuss von bis zu 27.500 €. Die tatsächliche Höhe hängt von der Energiebilanz Ihrer Immobilie nach der Sanierung ab.

 

KfW-Kredit beantragen: Welche Voraussetzungen gelten für das Programm 151/152?

Auch hier erhalten Sie die staatliche Förderung für die Dachsanierung nur, wenn für die Sanierungsarbeiten technische Mindestanforderungen erfüllt werden. Außerdem benötigen Sie auch für den KfW-Baukredit einen Experten für Energieeffizienz. Sie müssen den Antrag bis 6 Monate vor Baubeginn einreichen. Allerdings übernimmt diese Aufgabe ein Finanzierungspartner, zum Beispiel eine Genossenschaftsbank oder eine Bausparkasse.

Beachten Sie, dass dieser die sogenannte „Bestätigung zum Antrag“ benötigt, die sie zuvor vom Experten für Energieeffizienz, zum Beispiel einem Energieberater vom BAFA, erhalten.

 

KfW-Programm 431: finanzielle Zuschüsse für die Baubegleitung

Wenn Sie auf eines der genannten KfW-Programme zurückgreifen, können Sie außerdem einen Zuschuss für die Begleitung der Dachsanierung durch einen Energieberater erhalten. Das KfW-Zuschussprogramm 431 sieht dafür eine Unterstützung von 50 Prozent der Kosten bis maximal 4000 € vor.

 

Welche Leistungen werden vom KfW-Programm 431 abgedeckt?

  • Planung der Dachsanierung
  • Sanierungskonzept, Planung der Wärmebrückenminimierung oder des hydraulischen Abgleichs
  • Durchführung der Sanierung
  • Begleitung der Ausführung, Messung der Luftdichheit durch Prüfung des Lüftungskonzepts
  • Abnahme & Einschätzung der Sanierungsmaßnahmen
  • Prüfung der Lüftungsanlage, Tests nach Bauabschluss, Thermographieaufnahmen der Immobilie
  • Erstellung des Energieausweises
  • Aufsetzen der Baudokumentation, Hinweise zur Gewährleistung der Energieeinsparung
  • Den Antrag auf die KfW-Förderung 431 für Ihr Dach stellen Sie ganz einfach online. Alles zum genauen Vorgehen erfahren Sie auf der Webseite der KfW.

 

BAFA: Förderung für Solarthermieanlagen

 

Eine Solarthermieanlage unterstützt Ihre Heizung oder sorgt für Warmwasser durch die Nutzung von Sonnenenergie. Beide Funktionen tragen zur nachhaltigen Energiegewinnung bei.

Aus diesem Grund erteilt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Solarthermieanlagen Förderungen von bis zu 20.000 €.

Welche Solarthermieanlagen werden vom BAFA gefördert?

Förderungen erhalten folgende Solarthermieanlagen mit einer Kollektorfläche von bis zu 100 Quadratmetern:

  • Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung
  • Solarthermieanlagen zur Heizungsunterstützung
  • Solarthermieanlagen zur Kombination von Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
  • Bestehende Solarthermieanlagen, die erweitert werden

Die finanzielle Förderung richtet sich nach Art und Größe der Solarthermieanlage sowie der Anzahl der Wohneinheiten einer Immobilie.

 

Die Höhe der Förderung durch das BAFA hängt von folgenden Faktoren ab:

  • Bestandsimmobilie oder Neubau
  • Art und Größe der Solarthermieanlage (zur Warmwasserbereitung oder kombinierte Anlage)

Außerdem bietet das BAFA eine Zusatzförderung, wenn die Solarthermieanlage mit einer Biomasseanlage, dem Wärmenetz oder einem Kesseltausch kombiniert wird. Einen Bonus gibt es außerdem für besondere Gebäudeeffizienz. Um Hausbesitzern aufzuzeigen, wie sie die Energieeffizienz ihres Hauses verbessern können, werden Energieberater vom BAFA gefördert.

Für Bestandsgebäude können Sie mit folgenden Zuschüssen rechnen:

Art der Solarthermieanlage / Fläche Wohneinheiten Kollektorfläche Förderung für Solarthermieanlage
Warmwasserbereitung 1 3 bis 10 m2 500 €
1 11 – 40 m2 50 € / m2
Mindestens 3 20 – 100 m2 100 € / m2
Heizungsunterstützung oder Kombination Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung 1 bis 14 m2 2000 €
1 15 – 40 m2 140 € / m2
Mindestens 3 20 – 100 m2 200 € / m2

Daneben gewährt die BAFA Zusatzförderungen. Dazu zählt neben einem Effizienzbonus auch ein Kombinationsbonus in Höhe von 500 €. Diesen erhalten Sie zum Beispiel, wenn Sie eine Altanlage durch eine Biomasse- / Wärmepumpenanlage ersetzen. Weitere Fälle finden Sie in der Förderübersicht der BAFA.

 

Wie erfolgt die Antragstellung beim BAFA?

Ihren Antrag beim BAFA stellen Sie ganz einfach online auf der Webseite. Voraussetzung für einen positiven Bescheid ist seit 2018, dass dies vor der Installation der Solarthermieanlage geschieht. Außerdem müssen laut Merkblatt zur Antragstellung neben dem Antrag folgende Unterlagen vollständig enthalten sein:

  • Angebot für Installation der Solarthermieanlage
  • Nachweis zu Wohneinheiten der Immobilie
  • Technische Zeichnung des Systems
  • Dokumentation der Systemsimulation und das Ergebnis

Förderung für Einzelmaßnahmen der Dachsanierung

Die meisten Bauherren entscheiden sich bei einer Dachsanierung für ein Bündel von Einzelmaßnahmen. Eine Förderung erhalten Sie dabei für folgende Sanierungsarbeiten:

  • Sanierung der Dachdämmung (KfW)
  • Erneuerung von Dachfenstern (KfW)
  • Installation einer Solarthermieanlage (BAFA)

 

Förderung für Dachdämmung

Auch die beste Dacheindeckung muss irgendwann erneuert werden. Für die Sanierung der Dachdämmung ist das der beste Anlass. Denn dann können Sie eine Aufsparrendämmung installieren, mit der Sie die besten Chancen auf eine optimale Förderung haben. Zur Auswahl stehen Ihnen dabei die KfW-Förderungen 430 oder 151/152.

Mit dem KFW-Zuschuss 430 erhalten Sie eine Förderung für die Dachdämmung in Form eines Investitionszuschusses in Höhe von 10 Prozent der Gesamtkosten. Maximal stehen Ihnen so 5.000 € Förderung für die Maßnahme der Dachsanierung in Aussicht.

Alternativ können Sie sich für den KfW-Kredit 151/152 entscheiden. Bei dieser Förderung der Dachdämmung erhalten Sie ein Darlehen in Höhe von bis zu 50.000 € bei einem effektiven Jahreszins von 7,5 Prozent. Außerdem dürfen Sie einen Tilgungszuschuss von 7,5 % auf die Darlehenssumme bis maximal 3.750 € pro Wohneinheit erwarten.

Was sind die Voraussetzungen für die finanzielle Förderung der Dachdämmung?
Ob Sie die Förderung in Form des Zuschusses oder Kredits für Ihre Dachdämmung erhalten, hängt vom Wärmedurchgangskoeffizient (auch U-Wert) ab, den Ihr Dach nach der Erneuerung der Dachdämmung aufweist. Er gibt den Wärmestrom durch eine Baukomponente an. Eine einfache Faustregel besagt, dass je höher der U-Wert ist, desto schlechter die Dämmung.

Die folgende Tabelle gibt Auskunft über die Vorgaben für die Förderung der Dachdämmung:

Bauteil U-Wert
Schrägdächer und dazugehörige Kehlbalkenlagen 0,14
Dachflächen von Gauben 0,20
Gaubenwangen 0,20
Flachdächer als Hauptdach bis 10° Dachneigung 0,14

Hinweis: Zuschüsse von bis zu 30.000 € oder Kredite in Höhe von bis zu 100.000 € sind möglich, wenn die neue Dämmung zum Erreichen eines KfW-Effizienzhaus-Standards führt.

Förderung für Dachfenster

Auch mit neuen Dachfenstern verbessern Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses. Aus diesem Grund erhalten Sie Unterstützung von der KfW in Form eines Zuschusses oder Kredits. Basis für die Förderung für neue Dachfenster sind auch hier die KfW-Programme 430 und 151/152.

Das Besondere bei der Förderung der Dachfenster über den KfW-Kredit 151/152 ist, dass Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 3.750 € erhalten. Für die Modernisierung der Dachfenster als Einzelmaßnahme ist ein Darlehen in Höhe von maximal 50.000 € möglich. Der effektive Jahreszins beträgt 7,5 Prozent.

Statt für einen Kredit können Sie sich bei neuen Dachfenstern auch für einen finanziellen Zuschuss entscheiden. Möglich ist mit dem KfW-Programm 430 bei der Einzelmaßnahme ein Betrag in Höhe von 10 % Prozent der Gesamtkosten.

 

 

Was sind die Voraussetzungen für die finanzielle Förderung neuer Dachfenster?

Voraussetzung für die Förderung der Dachfenster sind folgende Wärmekoeffizienten:

Art der Fenster Geforderter U-Wert
Dachflächenfenster 1,0
Fenster, Balkon- und Terrassentüren mit Mehrscheibenisolierverglasung 0,95
Barrierearme oder einbruchhemmende Fenster, Balkon- und Terrassentüren 1,1
Austausch von Fenstern an Baudenkmalen oder erhaltenswerter Bausubstanz 1,4

Quelle: KfW

Der Wärmekoeffizient (auch U-Wert) beschreibt die Wärmeleitfähigkeit einer Komponente beim Hausbau. Je kleiner der U-Wert, desto besser ist die Dämmung eines Bauteils.

Hinweis: Zuschüsse von bis zu 30.000 € oder Kredite in Höhe von bis zu 100.000 € sind möglich, wenn die neue Dämmung zum Erreichen eines KfW-Effizienzhaus-Standards führt.

Regionale Förderprogramme für die Kosten der Dachsanierung

 

Zusätzlich zum Bund bieten auch Städte und Gemeinden, sowie teils Bundesländer eine Förderung für Dachsanierungen. Von den Ländern erhalten Sie die Unterstützung meist in Form eines Bonus oder Kredits. Der Großteil der insgesamt rund 1000 kommunalen Angebote in Deutschland wird in der Regel als Zuschuss gewährt. Teilweise können Sie diese sogar zusätzlich zu einer KfW-Förderung für Ihr Dach in Anspruch nehmen.

Die Höhe der Zuschüsse hängt vom individuellen Förderprogramm ab. In der Regel rangiert die Förderung für die Dachsanierung zwischen fünf und zwanzig Prozent der Gesamtkosten. Meist ist jedoch ein Maximalbetrag festgesetzt.

Die meisten der regionalen Förderungen für Dachsanierungen gibt es in Bayern (rund 400 Förderungen) und Baden-Württemberg (ca. 200 Förderungen). In den Bundesländern in der Mitte und im Westen Deutschlands existieren jeweils rund 100 Programme. Ob es in Ihrer Gemeinde eine Förderung für die Dachsanierung gibt, erfahren Sie bei den kommunalen Behörden.

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Quellen:
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