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Wie viel Zeit benötigt ein Dachdecker oder Zimmerer, um Ihr Hausdach fachgerecht zu sanieren? Erfahren Sie in diesem Beitrag alles Wichtige zum Thema Dauer der Dachsanierung.   

Für den kompletten Ab- und Neuaufbau eines Daches inklusive Ständerwerk und Anschlüssen benötigt ein Fachbetrieb je nach Dachgröße und Ausführung üblicherweise zwischen einer und drei Wochen.

Wie lange dauert eine Dachsanierung?

Ein gutes Dach hält über viele Jahrzehnte. Doch irgendwann hat jedes Dach seine Lebensdauer erreicht, denn es ist rund um die Uhr Wind und Wetter ausgesetzt. Spätestens wenn Lecks auftreten, wenn immer mehr Dachpfannen brüchig werden oder das hölzerne Tragwerk beschädigt ist, wird eine Sanierung fällig. Wie lange braucht ein professioneller Dachdecker oder Zimmerer, um Ihr Hausdach fachgerecht instand zu setzen? Für den kompletten Ab- und Neuaufbau eines Daches inklusive Ständerwerk und Anschlüssen benötigt ein Fachbetrieb je nach Dachgröße und Ausführung üblicherweise zwischen einer und drei Wochen. Die genaue Dauer der Dachsanierung hängt von der Art der Schäden und vom Umfang der erforderlichen Arbeiten ab.

Welche Arbeitsschritte gehören zu einer Dachsanierung?

Die Dauer einer Dachsanierung hängt natürlich auch davon ab, welche Arbeitsschritte an Ihrem Dachprojekt durchgeführt werden müssen. Zunächst einmal geht es darum, einen Dachdecker oder Zimmerer zu finden, der aktuell freie Kapazitäten hat und die Sanierung Ihres Daches in der gewünschten Zeit übernehmen kann. Sie haben schon mal einen Handwerker gesucht? Dann wissen Sie wie schwierig das ist, denn gerade Dachdecker und Zimmerer sind oft über Monate ausgebucht. Damit sich die Dauer für die Sanierung Ihres Daches nicht noch weiter vergrößert, ist es sinnvoll, nicht zu kurzfristig mit der Handwerkersuche zu beginnen. MeinDach macht es Ihnen leicht, den richtigen Fachbetrieb zu finden.

Der Dachdecker oder Zimmerer verschafft sich einen Überblick vor Ort, bespricht gemeinsam mit Ihnen die gewünschten Arbeiten und erstellt ein individuelles Angebot für Sie. Bei eindringender Nässe muss zeitnah abgedichtet werden, damit es nicht zu Folgeschäden an der Bausubstanz Ihres Hauses kommt. Bei älteren, stark schadhaften Dächern ist oft eine Neueindeckung erforderlich. Soll das Dachgeschoss künftig als Wohnraum genutzt werden, empfiehlt sich eine umfassende Dachsanierung einschließlich moderner Wärme- und Schalldämmung.

Sobald der Auftrag erteilt ist, können die Arbeiten nach Terminabsprache starten. Je nach Art der durchzuführenden Arbeiten stellt der Dachdecker oder Zimmerer zuerst ein Gerüst. Vor einer Neueindeckung wird das alte Dach entfernt und entsorgt. Müssen Teile des Tragwerks ausgetauscht werden, kommt jetzt der Zimmerer zum Einsatz. Ist die Dämmung aufgebracht und das Dach neu eingedeckt, kann die Endkontrolle erfolgen, das Gerüst wird abgebaut und Ihr neues Dach ist fertig!

Dauer der Dachsanierung: Mit welcher Dauer muss ich für meine Dachsanierung rechnen?

Wie viel Zeit Ihr Dachdecker oder Zimmerer für die Sanierung benötigt, hängt vom Umfang der Arbeiten und von der Größe des Daches ab, das ist klar. Kleinere Reparaturen wie das Ersetzen beschädigter Ziegel, der Austausch korrodierter Anschlussbleche oder das Aufbringen einzelner neuer Schweißbahnen beim Flachdach erledigt ein Fachbetrieb in der Regel innerhalb eines Tages. Das gilt natürlich auch, wenn lediglich Moos- und Algenbewuchs entfernt oder Verfärbungen und Verschmutzungen fachmännisch beseitigt werden müssen.

Falls Sie Ihr Dach komplett neu eindecken lassen, ohne gleichzeitig die Dämmung zu erneuern oder Reparaturen am Tragwerk ausführen zu lassen, ist das in der Regel innerhalb weniger Tage erledigt. Auch eine Neueindeckung samt Dämmung nach aktuellen Bauvorschriften und neuer Lattung für die Ziegel ist beim Einfamilienhaus in den allermeisten Fällen in einer Woche fertig. Nur bei größeren Maßnahmen müssen Sie mit mehr als einer Woche Baustelle rechnen. Die Dauer einer Dachsanierung liegt also für den kompletten Ab- und Neuaufbau eines Daches inklusive Ständerwerk und Anschlüssen üblicherweise je nach Dachgröße und Ausführung zwischen einer und drei Wochen.

Wichtig: Treten versteckte Mängel erst während der Arbeiten zu Tage, kann sich die Sanierungsdauer ungeplant verlängern. Ziehen Sie vor der Dachsanierung unbedingt einen erfahrenen Dachdecker oder Zimmerer zu Rate, der Ihr Dach genau überprüft und Ihnen sagen kann, welche Maßnahmen nötig sind. So erleben Sie keine Überraschungen und bleiben sicher im Zeitplan.

Schlechtes Wetter kann auch den Zeitplan des am besten organisierten Dachdeckers durcheinander bringen. Dafür kann er natürlich nichts. Wichtig ist aber, dass er die Baustelle gut absichert. Dann kann es schnell weitergehen, sobald das Wetter besser ist.

Finden Sie den richtigen Dachdecker in Ihrer Nähe

Sanierungsarbeiten am Dach gehören in die Hände eines Fachbetriebs. Sie wollen Ihr Dach sanieren und suchen einen zuverlässigen Dachdecker oder Zimmerer? Mit MeinDach finden Sie schnell und einfach den richtigen Profi in Ihrer Nähe. Wir arbeiten mit mehr als [sc name=“number_partners“] ausgewählten Meisterbetrieben aus ganz Deutschland zusammen: Fordern Sie einfach ein unverbindliches Angebot an!

Fachleute sprechen gern vom Dach als Visitenkarte eines Gebäudes. Eins ist klar: Die Modernisierung des Hausdaches ist eine ausgezeichnete Investition zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Immerhin gibt es bei der Bank zur Zeit kaum Zinsen, Sachwerte liegen deshalb voll im Trend. Erfreulich: Wenn Sie Ihr Dach renovieren rechnet sich das durch die Energieersparnis samt moderner Dämmung oft schon nach wenigen Jahren. Auch bei Vermietung und Verkauf erzielen Häuser in baulich einwandfreiem und energetisch saniertem Zustand natürlich bessere Preise.

Dach renovieren: Finden Sie den richtigen Dachdecker oder Zimmerer in Ihrer Region

Das Dach renovieren sollte allerdings professionell erfolgen, denn Billigangebote halten oft nicht, was sie versprechen. Der Einsatz hochwertiger und langlebiger Materialien ist ebenso wichtig wie die sorgfältige und fehlerfreie Ausführung aller Arbeiten durch einen qualifizierten Dachdecker oder Zimmerer mit geschulten Mitarbeitern. Wir von MeinDach arbeiten mit ausgewählten Meisterbetrieben in ganz Deutschland zusammen, unsere Partner nehmen sich Zeit und beraten Sie persönlich vor Ort. Sie wollen jetzt eine Wertsteigerung Ihres Haus durch eine Dachsanierung? MeinDach ist Ihr starker Partner, wenn Sie den richtigen Dachdecker in Ihrer Nähe suchen.

Übrigens: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie die Kosten der Dachsanierung als Erhaltungsaufwendungen oder – falls Sie durch den Dachausbau gleichzeitig neuen Wohnraum schaffen – als Herstellungskosten steuerlich absetzen. Bewohnen Sie das Haus selbst, dürfen Sie den Anteil der Handwerkerleistungen an der Dachdeckerrechnung als sogenannte „haushaltsnahe Dienstleistungen“ in Ihrer Steuererklärung geltend machen.

Energetische Dachsanierung: Das sollten Sie wissen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, energetisch zu sanieren und zu dämmen. Bei der Zwischen- und der Untersparrendämmung werden Dämmstoffe von der Innenseite des Daches aus angebracht, das Dach muss in diesem Fall nicht abgedeckt werden. Bei der einfachen Zwischensparrendämmung bleiben die Sparren Kältebrücken, durch eine Untersparrendämmung samt Verkleidung geht wertvoller Wohnraum verloren. Vorteil der Zwischensparren- oder Untersparrendämmung sind die vergleichsweise niedrigen Kosten. Die energetisch beste Variante der Dachisolierung ist die Aufsparrendämmung: Hier wird eine lückenlose Wärmedämmung zwischen Tragwerk und Dacheindeckung aufgebracht, Kältebrücken werden vollständig vermieden. Die Aufsparrendämmung ist natürlich nur bei abgedecktem Dach möglich, sie empfiehlt sich deshalb vor allem für Neubauten oder wenn die Dacheindeckung ohnehin erneuert werden soll.

Wichtig für Ihre finanzielle Planung: Die energetische Dachsanierung wird von der KfW mit Zuschüssen und extragünstigen Krediten gefördert. Mehr Informationen zu diesem Thema finde Sie auch in unserem Ratgeber Förderung der Dachsanierung: mit diesen Förderprogrammen sparen Sie Geld.

Wertsteigerung für das Haus durch moderne Solarsyteme steigern

Sie wollen als Hausbesitzer unabhängiger von ständig steigenden Energiepreisen werden? Photovoltaikanlagen produzieren Strom, den Sie selbst verbrauchen oder gegen Vergütung ins Stromnetz speisen können. Solarthermie-Anlagen stellen Wärme zur Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung bereit. Mit Solartechnik auf dem Dach sparen Sie bares Geld, schonen die Umwelt und steigern den Wert Ihres Hauses erfreulich. Wenn Sie Ihr Dach sanieren, sollten Sie auch die Installation von Solartechnik ins Auge fassen. Mit MeinDach finden Sie problemlos einen Dachdecker- oder Zimmerermeisterbetrieb, der sich mit Solartechnik bestens auskennt und Ihre neue Solarthermie- oder Photovoltaikanlage schlüsselfertig installiert.

Übrigens: MeinDach Partnerbetriebe helfen Ihnen auch beim Erstellen eines umfassenden Wartungsplans für Ihr Solarsystem.

Investieren Sie mit einem neuen Dach in die Zukunft

Dacheindeckung, Wärmedämmung, Dachflächenfenster, Solarsysteme: Wichtige Faktoren für den Zustand und den Wert Ihrer Immobilie. Wenn Sie jetzt Ihr Dach renovieren, einschließlich Top-Dämmung und vielleicht sogar Solartechnik, steigern Sie den Marktwert Ihres Hauses kräftig und gewinnen selbst an Wohnqualität. Erfreulich für Sie als Hauseigentümer: Durch die Energieersparnis amortisiert sich Ihre Dachsanierung oft schon nach wenigen Jahren. Die KfW fördert mit Zuschüssen und günstigen Krediten. MeinDach arbeitet mit mehr als 2.000 ausgewählten Meisterbetrieben in ganz Deutschland zusammen. Sie suchen einen leistungsstarken Dachdecker oder Zimmerer und wollen unsere Leistung testen? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und fordern Sie Ihr individuelles Angebot an!

MeinDach hat sich für Sie auf dem Markt umgesehen und die besten Dachsysteme 2020 für Steil- und Flachdächer ausgewählt. Dabei haben wir uns an den unterschiedlichsten Kriterien orientiert. Denn so individuell wie Sie es sind, so einzigartig ist auch Ihr Hausdach. Immerhin ist das Dach eine der aus Kostensicht aufwendigsten Investitionen beim Bau eines Hauses. Dies ist ein wichtiger Grund, sich genau für das Dach zu entscheiden, das perfekt zu Ihrem Haus und Ihren persönlichen Anforderungen passt. MeinDach unterstützt Sie bei Ihrer Entscheidung.

Dachsysteme: Vom klassischen Ziegeldach bis zum leistungsfähigen Flachdach

Ob Sie ein privates Wohnhaus mit einem Dach versehen, die Scheune ein neues Dach 2020 benötigt oder das Dach Ihrer Gewerbeimmobilie in die Jahre gekommen ist und die Zeit für eine Dachsanierung anstehtgekommen ist: Die Dachmaterialien 2020 überzeugen in jeder Hinsicht durch verschiedenste Eigenschaften und passen sich den individuellen Anforderungen der Immobilienbesitzer perfekt an. Ob Neubau oder Dachsanierung: Mit MeinDach finden Sie das perfekte Dach und kompetente deutsche Meisterbetriebe zur Ausführung aller erforderlichen Arbeiten.

Die Experten von MeinDach und die Dachspezialisten der über 2.000 Meisterbetriebe haben sich verschiedene Dachsysteme genauer betrachtet und anhand verschiedenster Kriterien wie Kosten, Zeit und Komplexität der Montage, Nachhaltigkeit oder Haltbarkeit eine Auswahl der Dachsysteme 2020 getroffen.

Welche Kriterien muss ein Dachsystem für Ihr Dach 2020 erfüllen?

Ein Dachsystem muss das Haus zuverlässig vor der Witterung schützen. Dies ist der grundlegende Anspruch an ein Dach. Allerdings gibt es noch weitere Einflussfaktoren, die sich auf die Auswahl des Dachsystems auswirken. Dazu zählt im nächsten Schritt die Dachform. Immerhin benötigt ein Flachdach ein komplett anderes Dachsystem als ein Steildach. Aber auch bei Steildächern gibt es Dächer, für die sich ein ausgewähltes Dachsystem besser eignet als andere Systeme. Planen Sie die Installation eines Solarsystems, muss das Dachsystem ebenfalls gewisse Anforderungen erfüllen.

Schlussendlich spielt das persönliche ästhetische Empfinden eine wichtige Rolle. Denn die Dacheindeckung selbst muss zur Architektur des Gebäudes passen. Hier haben Sie bereits bei den Dachpfannen eine beinahe unendliche Auswahl. Der klassische Doppelmuldenfalzziegel eignet sich für historische Gebäude gleichermaßen wie für die traditionelle Architektur. Mit dem Biberschwanzziegel realisieren Sie eine nostalgische Zeitreise in die Vergangenheit und Dachpfannen in Rautenform erinnern an die in vielen Regionen traditionelle Schieferdeckung.

Oder Sie entscheiden sich für die leichte Variante eines Metalldachs, das nicht nur durch geringes Gewicht, Sicherheit und Flexibilität überzeugt, sondern auch hohe optische Ansprüche erfüllt.

Hochwertige Dachsysteme mit umfangreichem Zubehör

Was nützt die schönste Dacheindeckung, wenn Unterkonstruktion und Dämmung nicht darauf abgestimmt sind oder wichtiges Zubehör für die Be- und Entlüftung über einen anderen Hersteller bezogen werden muss. Dachsysteme 2020 bieten neben den Basiskomponenten der Dacheindeckung, Unterkonstruktion und Dämmung ein umfangreiches Zubehörprogramm. Im Idealfall besteht das Dachsystem für Ihr neues Dach 2020 von der Unterkonstruktion über die Dämmung bis zur Dacheindeckung und Solaranlage ausschließlich aus aufeinander optimal abgestimmten Komponenten.

Genauso bedeutend ist das Zubehör. Achten Sie daher vor der Entscheidung für Ihr zukünftiges Dachsystem auf die Verfügbarkeit eines umfangreichen Zubehörprogramms; ob es die in Dachsteine oder Dachziegel integrierte Be- und Entlüftung ist, der Antennendurchgang, verschiedene Varianten von Dachdurchgängen oder in die Dacheindeckung integrierte Modulstützen für die Montage von Solarpanelen.

Bei der Durchsicht der verschiedenen Dachsysteme erfüllten mehrere Hersteller diese wichtigen Kriterien. Um für Sie jedoch den Überblick einfacher zu gestalten stellen wir für Ihr neues Dach 2020 pro Rubrik einen ausgewählten Hersteller vor. So wissen Sie bei der Entscheidungsfindung, worauf Sie achten müssen und haben trotzdem die freie Wahl.

Dachsysteme 2020 für Steildächer in jeder Variante

Eine besonders große Auswahl an Dachpfannen aus verschiedensten Materialien sowie ein umfangreiches Sortiment an Systemkomponenten bietet das BMI Braas. Alle Komponenten der Dachsysteme sind aufeinander abgestimmt. Dies spart wertvolle Zeit und somit Kosten für das neue Dach 2020.

Das Dachsystem überzeugt durch hochwertige Dachmaterialien:vom Dachstein aus nachhaltig produziertem Beton bis zum klassischen Dachziegel in zahlreichen Varianten oder modernen Metalldächern. Der nostalgische Biberschwanz ist genauso im Sortiment wie der klassische Doppelmuldenfalzziegel. Allerdings zeigt sich auch die Dacheindeckung aus Metall von ihrer besten Seiten. Diese Dachsystem-Variante ist in mehreren Ausführungen verfügbar und überzeugt durch Leichtigkeit und ein optisch ansprechendes Design.

Speziell auf die Dacheindeckung abgestimmte Dämmsysteme kombiniert der Hersteller mit innovativen diffusionsfähigen Dämmmaterialien und Dämmelementen. Die Produkte wurden für den Einsatz im Neubau und für die energetische Sanierung entwickelt. Auf die Dachsysteme abgestimmte Systemkomponenten ergänzen die im Portfolio enthaltenen Dachmaterialien 2020.

Solarsysteme und Dachsystem von einem Hersteller

Planen Sie für Ihren Neubau oder im Rahmen der Dachsanierung die Installation eines Solarsystems, ist BMI Braas Ihr kompetenter Partner, der Sie mit den erforderlichen Produkten beliefert. Ob Solarthermie oder Photovoltaik: die Solaranlagen von Braas wurden speziell auf die Installation auf den innovativen Dachsystemen entwickelt. Durch die aufeinander abgestimmte Technologie reduziert sich der Arbeitsaufwand für die Montage und somit auch die Installationskosten für Ihre neue Solaranlage.

Optisch besonders ansprechend ist das Photovoltaik Indach-System. Bei dieser Produktvariante wird die Photovoltaikanlage in das Dach integriert und aus dem ursprünglichen Schutzdach wird ein hoch effizientes Nutzdach, über das Sie elektrische Energie für den eigenen Verbrauch produzieren und dadurch die Energiekosten reduzieren.

Selbstverständlich eignen sich die hochentwickelten Dachsysteme auch zur Installation von Solaranlagen anderer Hersteller. Umgekehrt ist es problemlos möglich, ein Braas Solarsystem auf eine bereits bestehende Dacheindeckung zu installieren.

Dachsysteme: Das Flachdach für Gewerbeimmobilien

Vor allem im gewerblichen Bereich ist das Flachdach ausgesprochen präsent. Beim Aufbau von Flachdächern, die das Gebäude über viele Jahre zuverlässig schützen, konnten uns 2020 mehrere Produktvarianten und Systeme überzeugen.

Legen Sie Wert auf Dachsysteme aus Bitumen, ist BMI Vedag ein System, das höchste Anforderungen erfüllt. Verfügbar von der Standard- bis zur Star-Qualität bietet das Dachsystem aufeinander abgestimmte Komponenten von der Unterlage über die Dampfsperre bis zu Spezialbahnen.

Speziell für große Flächen zählen die Dachfolien von BMI Wolfin zu unserer bevorzugten Wahl. Die Dachfolien zur Flachdachabdichtung weisen eine überdurchschnittlich hohe Bitumenbeständigkeit auf. Zu den weiteren Vorteilen zählt die Resistenz gegen Chemikalien sowie die Beständigkeit gegen Mikroben, Rotalgen und andere haftende Beläge.

Da die Flachdachfolie von BMI Wolfin wurzelfest und resistent gegen Humussäuren ist, eignet sie sich hervorragend als Dichtfolie für begrünte Flachdächer auf privaten oder gewerblichen Immobilien.

Flachdach-Komplettsystem für hochleistungsfähige Dachaufbauten

Sie wünschen sich für Ihr Flachdach ein Komplettsystem für hochleistungsfähige Dachaufbauten? Dann zählt das Dachsystem BMI EverGuard zu Ihren Dachmaterialien 2020. Das innovative System für Ihr neues Dach 2020 ist frei von Weichmachern und Halogenen und langzeitbewährt. Es widersteht intensiven mechanischen Beanspruchungen gleichermaßen wie härtesten Witterungsbedingungen und ist ausgesprochen verarbeitungsfreundlich. Vor allem die gute Verschweißbarkeit optimiert den Verarbeitungsprozess. Eine freie Verlegung unter Kies-Auflast ist genauso möglich wie die Verlegung mit mechanischer Befestigung.

Das Komplettsystem von BMI EverGuard wurde speziell für Industriedächer und Großflächen entwickelt und präsentiert sich in diesem Bereich als effiziente Lösung mit hoher Wirtschaftlichkeit.

Begrünungssysteme für ein Stück Natur auf dem Dach

Immer mehr Besitzer von Eigenheimen oder gewerblichen Immobilien mit Flachdach leisten mit der Begrünung Ihres Daches einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz, da begrünte Dächer nachweislich Staub und Schadstoffe aus der Luft filtern. Zusätzlich holen Sie sich mit einem begrünten Dach ein Stück Natur zurück.

Zu den führenden Begrünungssystemen für Flachdächer zählt das System von ICOFLOR. Durchwurzelungsfeste Abdichtungsbahnen und Filter- und Wasserspeicherplatten sorgen für die optimale Flachdachbegrünung. So sorgt der Hersteller innovativer Dachsysteme 2020 mit einem durchdachten Systemaufbau dafür, dass unter dem Dach alles zuverlässig trocken bleibt und sich die Pflanzen unter optimalen Bedingungen entwickeln können.

Ihr individuelles Dachsystem montiert vom MeinDach Partnerbetrieb

MeinDach arbeitet bundesweit mit mehr als 2.000 deutschen Meisterbetrieben zusammen. Bei jedem Partnerbetrieb handelt es sich um einen verifizierten Fachbetrieb mit Eintrag in der Handwerksrolle. Mit dieser und weiteren Anforderungen stellen wir sicher, dass Sie genau den kompetenten Dachwerker in Ihrer Nähe finden, den Sie für Ihr neues Dach 2020 brauchen.

Fordern Sie mit dem komfortablen Angebots-Assistenten von MeinDach Ihr persönliches und kostenfreies Angebot an. MeinDach wählt für Sie einen Dachdecker-Betrieb, der über die für Ihr Projekt erforderlichen Qualifikationen verfügt aus und leitet die Anfrage weiter.

Dachbelüftung, wie belüftet man ein Dach, Kosten für eine Dachsanierung | Helfen Sie Ihrem Dach zu atmen – Dachlüftungssysteme

Je dichter das Dach isoliert ist, umso wichtiger ist die Dachentlüftung. Doch wie belüftet man ein Dach? Informieren Sie sich über die Details.

Früher war die Dachentlüftung kein Thema, da die alten ungedämmten Dächer zahlreiche Ritzen aufwiesen, durch die das Dach automatisch gut durchlüftet wurde. In Zeiten der sinnvollen energiesparenden Maßnahmen, wozu umfangreiche Dämmmaßnahmen oder der laut EnEV vorgegebene luftdichte Dachausbau zählen, reduziert sich die Durchlüftung des Daches immer mehr. Die Folge ist ein zu hoher Feuchtegehalt der Luft mit den damit negativen Auswirkungen.

Warum die Dachbelüftung so wichtig ist?

Die Folgen eines unzureichend belüfteten Daches sind vielfältig. Als Ursache für diese heute mangelhafte Dachbelüftung gelten die intensiven Isoliermaßnahmen. Denn die starken Dämmungen verhindern die Luftzirkulation im Dachbereich. So können die von den unteren Geschossen aufsteigende Feuchtigkeit und warme Luft nicht abziehen. Dadurch sammelt sich an den verschiedensten Punkten im Dachbereich immer mehr Feuchtigkeit an. Die Folge ist eine im schlimmsten Fall durchfeuchtete Dämmung, Schimmelbildung bis hin zur Beschädigung der Bausubstanz. Um dies zu verhindern, ist eine Dachentlüftung unverzichtbar. Daher sollte der Einbau einer wirkungsvollen Entlüftung eine elementare Maßnahme jeder energetischen Dachsanierung sein.

Für luftdicht isolierte Dächer ist die Dachentlüftung Pflicht

Moderne und wirkungsvolle Dämmmaterialien verhindern bei modernen Dächern die natürliche Entlüftung des Daches. Der Feuchtigkeitsgehalt der Luft steigt und es bilden sich optimale Voraussetzungen für die Bildung von Schimmelpilzsporen. Um dies zu vermeiden, fordert die Energieeinsparverordnung (EnEV) einen Mindestluftwechsel, indem innerhalb von sechs Stunden ein kompletter Luftaustausch stattfindet. Die Messung erfolgt dann nutzerunabhängig, wenn der Hausbesitzer während der gesamten Messdauer den Luftwechsel durch das Öffnen von Türen oder Fenstern nicht beeinflusst. Wird der nutzerunabhängige Mindestluftwechsel von sechs Stunden überschritten, ist eine Dachentlüftung erforderlich.

Wann muss eine Dachentlüftung installiert werden?

Tauschen Sie alte Dachfenster gegen moderne und energieeffiziente Fenster aus, verändern Sie die natürliche Durchlüftung. Daher ist eine Prüfung des nutzerunabhängigen Mindestluftwechsels erforderlich, sobald Sie mehr als ein Drittel der bestehenden Dachfenster modernisieren. Abhängig vom Ergebnis müssen Sie eine Dachentlüftung installieren. Dies gilt ebenfalls bei der Sanierung von mehr als einem Drittel der Dachfläche. Ergibt die Berechnung einen zu geringen Mindestluftwechsel, ist der Einbau der Dachbelüftung Pflicht.

Ihr Dachdecker muss im Rahmen einer energetischen Sanierungsmaßnahme im Dachbereich den nutzerunabhängigen Luftwechsel sicherstellen und bei Bedarf ein Lüftungskonzept erstellen. Den Nachweis dafür erbringt er, indem er Ihnen nach Abschluss der Maßnahme die Berechnung sowie einen Hinweis auf die DIN 1946-6 übergibt. Auf dem Grundriss zeichnet er die installierten Lüftungselemente ein.

Wie belüftet man ein Dach?

Die Frage „Wie belüftet man ein Dach?“ ist am Beispiel der beschlagenen Autoscheibe einfach zu erklären. Ist die Innentemperatur höher als die Außentemperatur, beschlagen die Fenster. Alleine durch das Atmen und durch die Körperwärme produzieren Sie warme Luft, die abkühlt und sich als Feuchtigkeit auf den Scheiben niederschlägt. Öffnen Sie nun die Autofenster an der Fahrer- und Beifahrerseite, entsteht ein Luftzug. Dieser transportiert die Feuchtigkeit ab und die Scheiben werden wieder klar.

Nicht anders funktioniert das Prinzip der Dachentlüftung, indem das installierte Belüftungssystem die stetige Querbelüftung sicherstellt. Dadurch zirkuliert die Luft kontinuierlich und die Feuchtigkeit wird abtransportiert. Dies verhindert zuverlässig, dass sich Feuchtigkeit niederschlägt, ansammelt und Schäden im Bereich der Dachkonstruktion verursacht.

Welche Dachbelüftungssysteme gibt es?

Beim Neubau wird die Installation mechanischer Lüftungsanlagen bereits bei der Planung berücksichtigt. Besitzen Sie eine ältere Immobilie, ist die energetische Dachsanierung der ideale Zeitpunkt, um eine Dachentlüftung zu installieren. Der Markt bietet für die nachträgliche Installation unterschiedlichste Lösungen.

Velux bietet eine in das Dachfenster integrierte Dachentlüftung an. Sie sorgt für den erforderlichen Luftaustausch, ohne dass es zur Abkühlung im Raum oder anderen unangenehmen Nebeneffekten wie Zugluft kommt. Diese Fenster sind ideal, wenn Sie im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus neue Fenster einbauen oder alte Fenster gegen energieeffiziente Dachfenster austauschen.

Spezielle Traufen- und Firstlüftungselemente und Entlüftungskämme, die entlang der Trauflinie verlaufen, sorgen ebenfalls für eine effektive Belüftung. Diffusionsoffene Unterdeckbahnen leiten die Feuchtigkeit nach außen und wirken direkt im Bereich der Dämmung. Vom Fachmann angebrachte Laibungsöffnungen sind eine weitere Alternative für den ausreichenden und nutzerunabhängigen Luftaustausch und leiten die Feuchtigkeit zuverlässig ab.

Leben Sie in einer windschwachen Region, sind von der Windrichtung unabhängige Produkte, wie Sie beispielsweise Air Vent als First- und Kanten-Entlüftung produziert, eine leistungsfähige Lösung.

Dachbelüftung – was ist zu beachten?

Die Planung der lüftungstechnischen Maßnahme für die Dachbelüftung hängt von mehreren Kriterien ab. Dies ist einerseits das Wärmeschutzniveau, also die Intensität der Dachdämmung. Ein weiterer Einflussfaktor ist das Windgebiet. In windstarken Gebieten wird die Dachentlüftung anders geplant als in windschwachen Regionen. Um einen ausreichend hohen Luftzug zu sichern, sind mindestens zwei gegenüber positionierte Lüftungselemente nötig. Wie viele Elemente schlussendlich erforderlich sind und welches System eine optimale Wirkung zeigt, hängt von der zu belüftenden Fläche, dem Wirkungsgrad der Isolierung sowie der durchschnittlichen Windstärke in der Region ab.

Planen Sie eine umfangreiche Dachsanierung, ist es sinnvoll, die alten luftdichten Unterdeckbahnen gegen diffusionsoffene Unterdeckbahnen zu wechseln. Diese optimieren die Dachbelüftung und leiten die Feuchtigkeit nach außen ab. So optimiert eine gut hinterlüftete Dacheindeckung die Dachentlüftung. Im Idealfall integrieren Sie die neue Entlüftung in die geplante Dachsanierung. Die Kosten für die Dachsanierung erhöhen sich dadurch nur unerheblich und Sie schützen die Bausubstanz vor zukünftigen Schäden durch Feuchtigkeit.

Achten Sie bei der Dachsanierung auf die verwendeten Komponenten. Denn oft leisten innovative Komplettsysteme zur Dacheindeckung wie jene von Braas einen wichtigen Beitrag zur optimalen Belüftung Ihres Daches.

Für die optimale Wirksamkeit der Dachbelüftung sind umfassende Fachkenntnisse erforderlich, über die nur Ihr Dachdecker verfügt. Daher sollten Sie auf den Einbau in Eigenregie verzichten und einen darauf spezialisierten Meisterbetrieb beauftragen. Denn eine überdimensionierte Belüftung beeinträchtigt die Dämmwirkung der aufgebrachten Isolierschicht. Ist die Dachbelüftung für die Dachfläche, den Gebäudestandort und das Wärmeschutzniveau zu wenig wirksam, bilden sich trotz Dachentlüftung Feuchtigkeitsschäden.

MeinDach arbeitet mit mehr als 2.000 deutschen Meisterbetrieben der Gewerke Dachdecker und Zimmerer zusammen. Fordern Sie Ihr kostenloses und Ihr persönliches Angebot an.

Dachsanierung und Dachbelüftung als Gesamtprojekt

Ist das Dach Ihres Hauses in die Jahre gekommen, ist es Zeit für eine energetische Dachsanierung. Denn nur so wirken Sie den ständig steigenden Heizkosten entgegen. Ein wichtiges Element des Sanierungsprojektes ist die Dämmung des Daches. Auf diese Weise verhindern Sie, dass die von Ihrer Heizanlage produzierte Wärme über das Dach nach außen entweicht. Eine gute Dämmung hält die Wärme im Haus und fördert ein positives Wohnklima.

Durch die Isolierung Ihres Daches gegen den stetigen Wärmeverlust verliert der Dachbereich jedoch seine bisher ausreichende Belüftung. Daher ist der Einbau einer Dachentlüftung erforderlich. Dies erfolgt im Rahmen der energetischen Dachsanierung und wirkt sich nur minimal auf die Kosten für die Dachsanierung aus.

Dachbelüftung sollte immer vom Dachdecker installiert werden

Immer wieder versuchen Hausbesitzer, die Dachbelüftung selbst zu installieren. Leider kommt es dabei immer wieder zu Problemen. Denn die Arbeit auf dem Dach ist mit hohen Risiken verbunden und sollte ausschließlich durch einen routinierten Fachmann durchgeführt werden. Die Planung der Dachbelüftung selbst stellt aufgrund der verschiedenen Einflussfaktoren ebenfalls nicht zu unterschätzende Anforderungen an das Fachwissen. Denn ist die Leistungsfähigkeit der Dachentlüftung zu hoch oder zu gering berechnet, drohen trotz der Belüftung des Daches Folgeschäden, die zum Teil mit hohen Kosten einhergehen. Daher empfehlen wir, diese Arbeiten ausschließlich von darauf spezialisierten Dachdeckern durchführen zu lassen.

Sie haben die Wahl zwischen mehreren Alternativen einer wirkungsvollen Dachentlüftung. Ihr Dachdecker unterstützt Sie bei der Auswahl des Systems, das perfekt zu Ihrem Gebäude passt. Mit MeinDach finden Sie den Dachdecker in Ihrer Nähe, der Ihre individuellen Anforderungen erfüllt.

Nutzen Sie den komfortablen Angebots-Assistenten, der Sie Schritt für Schritt bei Ihrer Anfrage unterstützt. Innerhalb kurzer Zeit nimmt ein Dachdecker in Ihrer Nähe mit Ihnen Kontakt auf und vereinbart einen Termin zur Besichtigung vor Ort.

Dachinspektion im Frühling, Werterhalt beim Dach, Kosten für eine Dachinspektion

Die regelmäßige Dachinspektion und Dachwartung sichert den Werterhalt beim Dach und Sie erfüllen alle gesetzlichen und von Versicherern vorgegebenen Anforderungen.

Seit der letzten Dachinspektion im Frühling sind viele Monate vergangen, in denen das Dach verschiedensten Witterungsbedingungen ausgesetzt war. Stürme, Regenfälle, Sonneneinstrahlung sowie wechselnde Temperaturen belasten vor allem die Dacheindeckung. Die Folge sind zum Teil kleinere Beschädigungen, die sich ohne Reparatur im Verlauf der Zeit in große Schäden mit hohen Folgekosten verwandeln. Die regelmäßig durchgeführte Dachinspektion im Frühling wirkt sich daher nicht nur positiv auf den Werterhalt beim Dach aus, sondern schont Ihr Budget im Bereich der Instandhaltungskosten.

Regelmäßige Inspektionen für den Werterhalt beim Dach

Der Werterhalt beim Dach und möglichst geringe Instandhaltungskosten sind für Sie wichtig? Dann ist die in jedem Jahr durchgeführte Dachinspektion im Frühling der beste Weg, dieses Ziel zu erreichen. Denn die Kosten für eine Dachinspektion liegen weit unter den Investitionen einer umfangreichen Reparatur oder Dachsanierung. Mit dieser regelmäßigen Inspektion beugen Sie größeren Schäden zuverlässig vor und sind auch aus rechtlicher Sicht auf der sicheren Seite.

Immerhin verpflichtet die deutsche Rechtsprechung Hausbesitzer zur regelmäßig durchgeführten Dachwartung. Die Dachinspektion ist eine vorbeugende und der Dachwartung vorausgehende wichtige Maßnahme, sofern Sie die vom Dachdecker erforderlichen Wartungsarbeiten durchführen lassen.

Kommen Sie dieser Wartungspflicht nicht nach und herabfallende Dachpfannen verursachen Sach- oder im schlimmsten Fall Personenschäden, sind Sie dafür haftbar. Selbst Gebäudeversicherungen schließen sich dieser Rechtslage immer häufiger an und fordern spätestens im Schadensfall einen Nachweis über die professionell durchgeführten Arbeiten.

Dabei liegt die Betonung des Gesetzgebers auf „professionell“. Dies bedeutet für Sie, dass die Wartung nicht durch Sie erfolgen darf, sofern Sie nicht selbst ausgebildeter Dachdecker sind. Daher ist es wichtig, dass Sie für die Dachinspektion im Frühjahr und die eventuell erforderlichen Wartungsmaßnahmen einen Meisterbetrieb beauftragen. Nur dieser erfüllt alle geforderten Voraussetzungen für die vorgegebenen Wartungsarbeiten.

Mit MeinDach finden Sie zuverlässig genau den Dachdecker in Ihrer Nähe, der für Sie diese Arbeiten zuverlässig durchführt.

Erste Sichtprüfung durch den Hausbesitzer

Bevor Sie über den Angebots-Assistenten über MeinDach ein kostenloses und unverbindliches Angebot einfordern, führen Sie im Idealfall eine erste Sichtprüfung durch. So erhalten Sie bereits vor der Dachinspektion im Frühjahr erste Hinweise auf eventuell erforderliche Arbeiten. Zugleich stellen Sie anhand eventuell festgestellter Mängel die Dringlichkeit eines Inspektions-Termins fest.

Sichtprüfung von Schindeldächern und Ziegeleindeckung

Ein wichtiger Schritt ist die Sichtprüfung der Dacheindeckung. Dabei stellen Sie fest, ob sich Dachpfannen gelockert haben oder größere Beschädigungen aufweisen. Schäden wie Risse sind zumeist nur durch eine Prüfung direkt auf dem Dach möglich. Ist Ihr Haus mit einem Metalldach eingedeckt, achten Sie auf abblätternde Farbe oder rostige Stellen. Da es sich bei der Dachbesteigung um eine nicht ungefährliche Maßnahme handelt, sollten Sie vor allem bei Steildächern darauf verzichten, direkt auf dem Dach zu prüfen.

Teile von Schindeln oder Dachziegeln auf dem Boden sind ein deutlicher Hinweis für gebrochene Bestandteile der Dacheindeckung und dringend erforderliche Reparaturen. Präsentieren sich die Dachpfannen nicht in der gewohnten Regelmäßigkeit, kann es sein, dass sich einzelne Ziegel gelockert haben. Auch in diesem Fall sollten Sie schnell reagieren und eine Dachinspektion im Frühling sowie die erforderlichen Reparaturen beauftragen. Informieren Sie Ihren Dachdecker darüber bereits bei der Auftragserteilung. So kann er die dafür nötige Zeit einplanen und die Schäden direkt während der Dachinspektion im Frühling beheben.

Dachinspektion im Frühling: Kontrollieren Sie das Tragwerk

Der nächste Schritt ist die Kontrolle der einzelnen Sparren des Dachstuhls sowie der Innenhaut und Dämmung des Dachs. Finden Sie hier feuchte oder sogar durchnässte Stellen, sollten Sie die Dachinspektion im Frühling so schnell wie möglich vereinbaren, um den Werterhalt beim Dach zu gewährleisten. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Entscheidung, dass sich die Reparaturkosten bei zu langen Wartezeiten entsprechend erhöhen. Denn mit jedem stärkeren Regen dringt Feuchtigkeit in das Gebäude ein und durchnässt Tragwerk, Dämmung und Bausubstanz immer mehr.

Dachinspektion im Frühling: Dachrinnenkontrolle und Reinigung

Der letzte Kontrollschritt ist das am Dach installierte Wasserableitsystem. Prüfen Sie die Regenrinnen und entfernen Sie bei Bedarf Laub und andere Schmutzansammlungen. Sind alle Fallrohre durchgängig oder staut sich dort das Wasser? Achten Sie bei diesen Arbeiten jedoch unbedingt auf Ihre Sicherheit und verwenden Sie für das Hochsteigen ausschließlich dafür geeignete Leitern. Sind diese nicht vorhanden, wenden Sie sich bitte an einen Dachdecker in Ihrer Nähe. Er übernimmt für Sie die Aufgabe gerne professionell und zuverlässig. Die in der Regel geringen Kosten für die Dachinspektion werden durch die Übernahme dieser Arbeiten nur minimal beeinflusst.

Professionelle Dachinspektion im Frühling

Die Sichtprüfung durch Sie als Hausbesitzer ist eine wichtige Vorsorgemaßnahme. Denn stellen Sie bereits zu diesem Zeitpunkt sichtbare Schäden fest, können Sie entsprechend reagieren und die Dachinspektion im Frühling und erforderliche Reparaturen kombinieren. Dies spart Zeit und sichert die zeitnahe Beseitigung der bereits vorhandenen Mängel. Stellen Sie keine Schäden fest, sollten Sie trotzdem nicht auf die professionelle Dachinspektion verzichten. Denn erfahrene Dachdecker erkennen viele Mängel, die dem Laien verborgen bleiben, bereits im Anfangsstadium. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus. Denn je früher ein kleiner Mangel entdeckt und beseitigt wird, umso geringer sind die Reparaturkosten und das Risiko teurer Folgeschäden. Doch was genau überprüft der Experte eines MeinDach Partnerbetriebs?

Detaillierte Prüfung der gesamten Dachkonstruktion

Die kompetenten Dachdecker der MeinDach Partnerbetriebe unterziehen das Dach einem umfassenden Check. Vor allem die genaue Prüfung der Dacheindeckung ist dabei unverzichtbar. Denn Sprünge in den Dachpfannen sowie verschobene oder lose Teile der Dacheindeckung beeinträchtigen die Schutzfunktion des Dachs und stellen in mehrfacher Hinsicht ein hohes Risiko dar.

Mittelfristig betrachtet wirken sich diese ursprünglich kleinen und kostengünstig reparierbaren Beschädigungen auf die gesamte Dachkonstruktion aus. Denn eintretende Nässe kann Schimmelbildung innerhalb der Dämmung verursachen und schädigt das Tragwerk. Bleibt all dies unbemerkt, zeigen sich schlussendlich negative Einflüsse auf die verschiedenen Elemente der Bausubstanz.

Neben der Kontrolle der Dacheindeckung ist die genaue Prüfung der Unterkonstruktion ein wichtiges Element der Dachinspektion im Frühling. Die Dichtigkeit der Verbindungsstellen von Dachfenstern, Gauben oder dem Kamin besitzen bei der detaillierten Inspektion einen genauso hohen Stellenwert wie im Dachbereich vorhandene Anschlusspunkte von Satellitenanlagen.

Flachdächer und andere Dacheindeckungen

Bei Flachdächern sorgt die Dachabdichtung dafür, dass keine Feuchtigkeit in das Gebäude eindringt. Dabei handelt es sich um verschweißte wasserundurchlässige Bahnen aus speziellem Material, die nur bei regelmäßiger Prüfung und Wartung zuverlässig dicht sind.

Aber auch Dacheindeckungen aus anderen Materialien als klassischen Dachpfannen oder Schindeln erfordern eine professionelle Überprüfung, um die Funktionalität der Materialien zu gewährleisten. So können sich Versiegelungen ablösen oder die schützenden Anstriche des Metalldachs blättern durch belastende Umwelteinflüsse ab. Erfolgt in dieser Situation nicht eine zeitnahe Reparatur, können Rostschäden die Folge sein. Gelöste oder teilweise nicht mehr vorhandene Dachpappe sorgt ebenfalls für nicht zu unterschätzende Folgekosten. Auch hier gilt: je früher diese Mängel erkannt und beseitigt wird, umso gezielter fördern Sie den Werterhalt beim Dach und verhindern hohe Kosten für Reparaturen. Immerhin sind die Kosten für eine Dachinspektion im Vergleich zu den Kosten einer umfangreichen Reparatur ausgesprochen gering.

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Dachinspektion im Frühling

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