Energie einsparen bei der Dachsanierung | Kosten für eine Dachsanierung | Klimapaket-Zuschüsse für die Dachsanierung
Die Kosten für die Dachsanierung sind immer wieder ein wichtiges Thema. Wenn Sie allerdings Ihr Dach nicht nur sanieren, sondern es auch direkt energetisch optimieren, können Sie von vielen Vorteilen profitieren. Denn unter anderem durch das Klimapaket gibt es weiterhin Förderungen für die Sanierung. Sie können also Energie einsparen beim Dach Sanieren und gleichzeitig die Kosten für das Dachprojekt gezielt senken. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie beim Energie Einsparen beim Dach Sanieren achten sollten, welche Kostenfallen warten und mit welchen Mitteln Sie das Beste aus Ihrer Energiekostensubventionierung herausholen.
Klimapaket-Zuschüsse für die Dachsanierung: Warum es sinnvoll ist die Subvention effektiv zu nutzen
Die Höhe der Subventionen und Förderungen ist in Deutschland begrenzt. Wenn Sie also Ihr Dach energetisch sanieren lassen, sollten Sie nach Möglichkeit das meiste aus der Subvention herausholen. Denn diese orientiert sich immer an den Gesamtkosten des Projekts und bietet eine prozentuale Beteiligung. Allerdings gibt es auch Deckelungen, sodass nicht jede Arbeit immer sinnvoll erscheint. Lassen Sie sich am besten von uns von MeinDach beraten, damit Sie aus den verschiedenen Fördertöpfen das Maximum herausholen und somit den Wert Ihres Hauses und natürlich auch den Wohnkomfort im Innern nachhaltig steigern können. Denn einige Förderungen lassen sich beispielsweise kombinieren, sodass Sie mit einfachen Mitteln die höchstmögliche Förderung erhalten können.
Klimapaket-Zuschüsse für die Dachsanierung: Denken Sie an die Wertsteigerung Ihres Hauses
Bedenken Sie immer, dass nicht nur die Kosten der Dachsanierung, sondern auch dessen Wert sich durch die Arbeiten verändern. Daher ist es wichtig die Kosten und den Nutzen in direkte Relation zu stellen und somit für eine optimale Bewertung zu sorgen. Dabei gilt es sowohl die kurzfristigen als auch die langfristigen Effekte der Arbeiten zu berücksichtigen. Wir haben beide einmal für Sie gegenübergestellt.
Bedenken Sie die kurzfristigen Effekte
Die kurzfristigen Effekte lassen sich am besten an Ihren Heiz- und Stromkosten ermitteln. Denn ein neues Dach mit einer modernen Dämmung spart Ihnen rund 30 Prozent an Energiekosten ein. Das bedeutet, dass Sie pro Jahr Einsparungen in dieser Höhe machen können. Setzen Sie diese Einsparungen nun in Relation zu den Kosten für die Dachsanierung und zu den erhaltenen Subventionen, rentiert es sich umso mehr, sich für eine fachgerechte Lösung entschieden zu haben. Wenn Sie mehr über die verschiedenen Subventionen und Förderungen erfahren müssen, werfen Sie einen Blick in das aktuelle Klimapaket der Regierung oder lassen Sie sich von unseren MeinDach Partnern umfassend beraten.
Berechnen Sie die langfristigen Effekte der Wertsteigerung
Die langfristigen Effekte werden nochmals deutlicher und zeigen, wie wichtig eine gute und fachgerechte Sanierung und Dämmung Ihres Daches sein kann. Möchten Sie nur Energie einsparen bei der Dachsanierung, werden die langfristigen Effekte häufig kaum bedacht. Doch ein neues Dach kann eine enorme Wertsteigerung für Ihre Immobilie bedeuten, falls Sie diese veräußern möchten. Je nach verwendetem Baustoff und abhängig vom Umfang der Maßnahmen können neue Dächer zwischen 20 und 50 Jahre halten. Das bedeutet, dass ein Käufer der Immobilie sich keine Sorgen um ein neues Dach machen muss und somit den Wert der Immobilie ganz anders berechnet werden kann. Daher sind hochwertige Lösungen wie leistungsstarke und gute Dachziegel und Dachsteine immer die bessere Wahl, da diese eine längere Lebensdauer aufweisen und somit den Wert der Immobilie über einen langen Zeitraum verbessern.
Klimapaket-Zuschüsse für die Dachsanierung: Auf diese Punkte sollten Sie bei der Dachsanierung in jedem Fall achten
Natürlich spielen die Kosten beim Dach Sanieren eine wichtige Rolle. Dennoch sollten Sie auf einige Punkte besonders achten, wenn Sie Ihre Immobilie nach den Sanierungsmaßnahmen verkaufen möchten. Denn in diesem Fall kommen genau diese Punkte besonders stark zum Tragen. Wir haben sie für Sie einmal zusammengefasst.
Vermeiden Sie Pfusch-Lösungen wie Dacheindeckung auf Dacheindeckung
Eine beliebte Möglichkeit um bei der Dachsanierung Kosten zu sparen sind Lösungen, die bautechnisch zumindest fragwürdig sind. Häufig wird beispielsweise angeboten die neue Dacheindeckung auf der Alten zu befestigen und somit direkt noch für eine „Dämmung“ zu sorgen. Das ist nicht nur problematisch, sondern wird auch besonders schwierig, wenn Sie eine Förderung für Ihre Dachsanierung beantragt haben und bewilligt bekommen. Denn auch hier muss die fachgerechte Erledigung nachgewiesen werden. Es kann also auch rechtlich problematisch sein, auf diesem Wege Geld einsparen zu wollen.
Wählen Sie nicht automatisch die günstigste Variante
Es mag verlockend erscheinen die Kosten für das Dach Sanieren erst einmal so niedrig wie nur möglich anzusetzen, wenn Sie ohnehin planen die Immobilie zu verkaufen. Allerdings ist dies in der Regel der falsche Weg. Denn ein zu günstiges Angebot beinhaltet häufig schlecht ausgebildete Mitarbeiter und somit Pfusch am Bau. Als Verkäufer können Sie dafür zumindest mit haftbar gemacht werden. Zudem verringern Sie durch solche Arbeiten nicht nur Ihre Verkaufschancen, sondern drücken auch aktiv den Kaufpreis nach unten. Beides Dinge, die Sie als Verkäufer nach Möglichkeit vermeiden sollten. Denn eine gut gemachte und vor allem sinnvoll geplante Sanierung eines Daches bietet einen erheblichen Mehrwert und schlägt sich dementsprechend auch im Kaufpreis nieder.
Bei Verkäufen das Dach als Verkaufsargument ausweisen
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie das frisch sanierte oder renovierte Dach an zentraler Stelle präsentieren. Denn besonders beim Kauf von Immobilien achten viele Käufer auf den Renovierungsstatus der Immobilie. Sind wichtige Arbeiten, wie beispielsweise das Dach, nicht erledigt, ziehen die Käufer einen signifikanten Betrag vom Kaufpreis vorsorglich ab. Schließlich müsste ein Käufer damit rechnen, dass er nach dem Kauf auch noch die Kosten einer Dachsanierung zu stemmen hat. Je sichtbarer Sie die erfolgte und vor allem professionelle Sanierung des Daches, gerne auch mit den Kosten für das Dach Sanieren präsentieren, umso näher werden Sie an Ihren Wunsch-Verkaufspreis heranrücken können. Es lohnt sich also durchaus solche Arbeiten sichtbar und transparent zu präsentieren.
Denken Sie an die Garantien für die Dacheindeckung und deren Übertragung
Wenn Sie die energetische Sanierung von einem Fachbetrieb durchführen lassen, so erhalten Sie selbstverständlich auch eine Garantie auf diese Arbeiten. Wenn Sie also bereits kurz nach der Sanierung das Haus verkaufen möchten, können Sie diese Garantien selbstverständlich auf den neuen Besitzer übertragen lassen. Auch dies ist nochmals ein sehr gutes Verkaufsargument und kann Ihnen dabei helfen den Preis nochmals etwas weiter oben anzusetzen. Schließlich profitiert der Käufer von solch einer Garantie umfassend und kann sich vor allem auch auf die Qualität der geleisteten Arbeit verlassen.
So finden Sie einen passenden Dachdecker
Über MeinDach können Sie ganz einfach und schnell einen zuverlässigen Meisterbetrieb aus Deutschland finden, der für Sie die Sanierungen Ihres Daches übernimmt und der Ihnen hilft das Maximum aus der Förderung und den Subventionen herauszuholen.
